Erstbezug: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug in Senden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus bietet alles, was man sich für komfortables Wohnen wünschen kann. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Erstbezug und hochwertige Ausstattung schätzen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 58,19 m², bestehend aus einem hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem modernen Bad, einem Abstellraum und einer Loggia (5,33 m², teils angerechnet). Einbauküche: Die Wohnung wird mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche (weiß mit Holzarbeitsplatte, siehe Visualisierung) vermietet. Die Mietkosten der Küche sind im Mietpreis enthalten (70 €). Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und ein zeitloser Stil sorgen für ein komfortables Zuhause. Zusätzliche Annehmlichkeiten Tiefgaragenstellplatz: Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage, die bequem per Aufzug direkt neben dem Wohnungseingang erreichbar ist. Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum im Keller. Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen, einschließlich Tiefgarage und Keller. Die Nebenkosten sind geschätzt, da es noch keine Erfahrungswerte gibt, auf die man zurückgreifen kann. Die Kaltmiete von 900 € setzt sich wie folgt zusammen: 58,19 m2 * 13,23 € / m2 = 770 € (gerundet) Miete für die Küche = + 70 € Miete für Tiefgaragenstellplatz = + 60 €
Lage
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt am ruhigen, nordöstlichen Rand des Neubaugebiets Huxburg, umgeben von grüner Landschaft. Ein großer öffentlicher Spielplatz sowie die DRK-Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zentrale, verkehrsberuhigte Straße sowie ein gut ausgebautes Fuß- und Radwegenetz machen das Viertel besonders sicher und familienfreundlich. In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Senden mit: Einkaufsmöglichkeiten Restaurants und Cafés Schulen und Kindergärten Sport- und Freizeitangeboten (z. B. das beliebte Freizeitbad „Cabrio“) Durch die Nähe zu Münster und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort.