Erstbezug, Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, mit Terrasse und Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen neu errichteten Zweifamilienhaus (KFW-55).
Auf einer Wohnfläche von ca. 104 qm bietet der großzügige Grundriss viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Flur mit integrierter Garderobe bietet Stauraum und verbindet zugleich sämtliche Räumlichkeiten.
Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück dieser Wohnung, den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den Garten.
Sowohl aus dem Wohn- als auch aus dem Küchenbereich mit Platz für eine gemütliche Essecke, haben Sie direkten Zugang auf eine 40qm große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Der grüne Rollrasen wartet bereits auf Sie und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Ein großzügiges Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie zwei geräumige Schlafzimmer komplettieren diese stilvolle Erdgeschosswohnung.
Die hochwertigen Armaturen von Hansgrohe sowie die Sanitärobjekte von Villeroy und Boch setzen stilvolle Akzente im Badezimmer und verleihen dem Raum eine luxuriöse Note.
Das durchdachte Energiekonzept der Wohnung sorgt nicht nur für niedrige Heizkosten, sondern leistet auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Hier vereinen sich Komfort und Nachhaltigkeit auf ideale Weise. Dank der Fußbodenheizung können Sie auch an kühleren Tagen stets behagliche Wärme genießen.
Die energiesparende Luftwasserwärmepumpe von Vaillant sorgt für eine nachhaltige Beheizung der Wohnung.
Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen der Wohnung zugeordneten Stellplatz sowie einer Wollbox-Vorbereitung.
Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Schüco Kunststofffenster. (Sonderbeschichtung DB 703 innen/ außen)
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Fußbodenheizung
- Luftwasserwärmepumpe von Vaillant
- Wollbox-Vorbereitung
- Zimmer und Wohnungseingangstüren von Hörmann, Stumpfeinschlagend (Weißlack mit Schwarzer Garnitur etc.)
- Türsprechanlage mit Videofunktion
- Hochwertige Armaturen von Hansgrohe sowie Sanitärobjekte von Villeroy und Boch
- Die Wohnbereiche sind mit einem Echtholzboden versehen.
- Bäder, Flur, Garderobe etc. sind modern gefliest.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet im Stadteil Moosfelde. Das Wohngebiet (zum alten Gut) ist von Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Schule, Kindergarten und Bushaltestellen sind Fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen+Garten: 1
Anzahl der Etagen: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen