Erstbezug: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im neuen Stadtquartier Maxfrei in Düsseldorf
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Maxfrei ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebenskonzept. Hier finden Sie eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben, moderner Architektur und grünen Rückzugsorten. • Vielfalt und Gemeinschaft: Über 500 Wohnungen für Singles, Paare, Familien, Studierende und Ruheständler. Eine lebendige Nachbarschaft für Alt- und Neu-Düsseldorfer. • Grüne Oasen: Erholungsflächen, ein Wasserspiel und Spielplätze schaffen einen harmonischen Kontrast zur urbanen Umgebung. • Einzigartige Architektur: Jedes Gebäude im Quartier wurde von renommierten Architekturbüros entworfen und bietet individuellen Charakter. Im Zentrum steht eine imposante, denkmalgeschützte Kapelle – ein unverwechselbares Highlight. • Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Exklusives Wohnen mit nachhaltigem Konzept Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Energiekosten und ein umweltbewusstes Wohnen. Das Zusammenspiel von modernster Technik, ästhetischer Architektur und durchdachtem Design macht diese Wohnung und das Quartier Maxfrei zu einem einzigartigen Ort in Düsseldorf. Erleben Sie urbanes Wohnen in Bestform – und fühlen Sie sich einfach maxfrei.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause im Detail Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Vom großzügigen Wohnzimmer genießen Sie den weiten Blick aus der Höhe. Exklusive Ausstattung • Wohnzimmer mit offener Küche: Der helle, einladende Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bietet den weiten Blick aus der Höhe. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten und der Eichenparkettboden sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. • Modernes Badezimmer: Geräumige, ebenerdige Glas-Duschkabine, beleuchteter Spiegel, hochwertige Sandsteinoptik-Fliesen und praktische Badaccessoires wie Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter und Bürstenhalter. • Smart-Home-System: Steuerung von Heizung, Licht, elektrischen Rollläden und Lüftung über ein Wandpanel oder Ihre mobilen Geräte. Die Video-Türsprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort. • Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen, individuell regulierbar. • Automatische Lüftungsanlage: Frische Luft rund um die Uhr – für ein gesundes Wohnklima. • Elektrischen Rollläden: Alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet • Gardinenschienen: Alle Fenster bereits mit Gardinenschienen ausgestattet. Sie brauchen nur noch Ihre Wunschgardinen anzubringen. • Schallschutztür: Mit automatisch absenkender Bodendichtung für optimale Geräuschreduzierung. • Privater Balkon: Genießen Sie den Blick aus der Höhe und entspannen Sie in Ihrer persönlichen Freiluftoase. • Direkter Zugang zur Tiefgarage und zum Keller: Komfortabler Aufzug und Fahrradkeller inklusive.
Lage
Düsseldorf, die lebendige Mode- und Kulturmetropole am Rhein, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität. Das Maxfrei-Quartier liegt im aufstrebenden Derendorf, einem beliebten und traditionsreichen Stadtteil. In Laufnähe gibt es Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Schule... Einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort. Dank hervorragender Anbindung mit Bus, Bahn und Fahrrad sind Sie schnell in der Innenstadt, am Flughafen oder an der Hochschule. Maxfrei bietet Ihnen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Ruhe.
Sonstiges
Damit Sie mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens haben, bietet maxfrei Ihnen einen Vor-Ort-Service und eine praktische App. Der zentrale Treffpunkt im Quartier ist der Vorplatz der Kapelle an der Ulmenstraße. Hier können Sie über die App Leihfahrräder oder Pedelecs buchen und werden informiert, wenn Pakete am Service Point oder in der Paketbox ankommen. Zahlreiche Services wie Wäschedienst, Gartenpflege, Handwerkerservices oder die Vermietung von Gästeapartments stehen bereit. Die App hält alle Infos zu Ihrer Wohnung und dem Quartier bereit und ermöglicht die Kommunikation mit Nachbarn oder der Objektverwaltung. Am Vorplatz gibt es zudem Gastronomie unter Bäumen, Einzelhandel und den Eingang zur Kita mit großem Außenbereich. Dank der autofreien Gestaltung steht eine helle Tiefgarage für Bewohnerfahrzeuge zur Verfügung. Die Plus-Dienste kosten 69 € (brutto) monatlich bei einem 1-Jahres-Vertrag oder 56 € bei zwei Jahren. Zusätzliche Leistungen werden separat abgerechnet.