ERSTBEZUG 🌟 Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin in Frankfurt-Bergen-Enkheim!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf 144 m² erwartet Sie eine Kombination aus modernem Design, luxuriöser Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss eines Neubaus von 2024 ermöglicht Ihnen den Erstbezug in eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die bodentiefen, dreifach-verglasten Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und führen direkt auf den großzügigen Balkon sowie die Terrasse, die mit einem integrierten Heizstrahler ausgestattet ist. Perfekt, um an kühleren Abenden entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der elegante offene Gas-Kamin im Wohnbereich sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre und lädt zu behaglichen Abenden ein. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Einbauküche überzeugt durch modernste Technik. Trendige Farbakzente, eingelassene Steckdosen und eine integrierte Dunstabzugshaube fügen sich harmonisch in das edle Design ein. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten reichlich Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das zusätzlich über eine begehbare Ankleide verfügt – ideal für Ihre Garderobe und stilvolle Aufbewahrungslösungen. Zwei luxuriös gestaltete Badezimmer runden das Wohnerlebnis ab. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Hochwertige Armaturen, elegante Fliesen und viel Platz machen dieses Bad zu einem echten Wohlfühlort. Das separate Gästebadezimmer mit einer weiteren Dusche bietet Ihren Gästen zusätzlichen Komfort. Der edle Parkettboden in allen Wohnräumen, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, sorgt für ein behagliches Wohnklima. An heißen Sommertagen garantiert die eingebaute Klimaanlage stets eine angenehme Raumtemperatur. Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
- dreifach-verglaste Fenster - elektrische Fensterjalousien - hochwertige Einbauküche - offener Gas-Kamin - großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste-Badezimmer mit Dusche - hochwertiger Parkettboden - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Smart-Home-System - begehbare Ankleide - Balkon - Terrasse mit Heizstrahler - Fahrstuhl im Haus - eigener Kellerraum - gemeinsamer Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen - gemeinsamer Vorraum mit Stellplätzen für Kinderwagen und Fahrräder - Ladeanschlüsse für E-Bikes - Haus mit nur 4 Parteien - Stellplatz (optional)
Lage
Frankfurt-Bergen-Enkheim liegt am nordöstlichen Rand von Frankfurt und verbindet städtisches Leben mit naturnaher Umgebung. Geprägt von Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden, bietet der Stadtteil eine hohe Wohnqualität in ruhiger, grüner Umgebung. Die Nähe zum Enkheimer Wald und zur Berger Warte lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt hervorragend: Mit den U-Bahn-Linien U4 und U7 erreicht man das Zentrum in kurzer Zeit, und die A66 sorgt für eine schnelle Verbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Bergen-Enkheim mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Frankfurt Innenstadt ist innerhalb von etwa 20 Minuten mit den U-Bahn-Linien U4 und U7 bequem zu erreichen. Der Enkheimer Wald und die Berger Warte bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind schnell erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die Region ermöglicht.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen.