Erstbezug: Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Whg mit Einbauküche, Fussbodenheizung & Loggia
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie in diese exklusive 5-Zimmer Maisonette-Wohnung einziehen, die sich vom Dachgeschoss bis in die 2. Etage erstreckt. Im Dachgeschoss befindet sich das Highlight der Wohnung: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 46 m²) und einer hochwertiger Einbauküche sowie dem direkten Zugang zur großen Loggia. Auch das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche und das Masterbad sowie zwei weitere Zimmer befinden sich auf dieser obersten Etage. Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die untere Ebene im 2. Stock, wo sich ein weiteres Zimmer für freien Gestaltungsspielraum sowie ein Gästebad befinden. Das elegante Tageslichtbad im stilvollen Design verfügt über eine Wanne, eine ebenerdige Dusche, bereits integrierter Badmöblierung sowie einem Einbauradio. Ein Gästebad im gleichen Design verfügt über eine weitere ebenerdige Dusche. Beide Bäder sind mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet. Der WM-Anschluss befindet sich Hauswirtschaftsraum. Hochwertiger Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung, Downlights in Küche, Flur und Bad sowie eine Videowechselsprechanlage ergänzen den hochwertigen Wohnkomfort und runden das Bild dieser erstklassigen Wohnung optimal ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Mietergemeinschaft ein Fahrradraum im Objekt zur Verfügung. Die Wohnung erreichen Sie, so gewünscht, auch bequem über einen Aufzug. Für die hochwertige und moderne Einbauküche wird ein monatlicher Aufpreis in Höhe von 120,00 € vereinbart. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 100,00 EUR monatlich (inkl. NK). Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung ausschließlich vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers erfolgen kann. Für diese neu-sanierte denkmalgeschützte Immobilie (ehemalige königliche Landesheil- und Pflegeanstalt aus den Anfängen des 20. Jahrhundert) ist kein Energieausweis erforderlich!
Lage
Die „Parkstadt Leipzig“ befindet sich nur sechs Kilometer südlich des Leipziger Stadtzentrums, nahe der Leipziger Neuseenlandschaft, eingeordnet in die idyllische Gemeinde Dösen. Dölitz-Dösen ist das südlichstes und grünste Viertel Leipzig und durch seine Nähe zum Standtzentrum und den Grün-und Parkanlagen vor der Tür besonders attraktiv. Durch die optimale Anbindung zur A38, B2 und den ÖPNV bleibt man stets flexibel. Fährt man rund zwei Kilometer gen Süden, so befindet man sich am Ufer des allseits beliebten Markkleeberger Sees. Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Seen, Rad- und Wanderwege, wie auch Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung finden Sie zwei Supermärkte vor.