Erstbezug! Exklusive Eigentumswohnung mit großem Balkon vor den Türen Dresdens
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neue Exklusive Eigentumswohnung in zentraler Lage! Offeriert wird eine exklusive und hochmoderne 3-Raum Wohnung in exponierter Lage.
117 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss, lassen keine Wünsche offen. Der große 20 m² Balkon lädt Euch zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Weiterhin gehören zu jeder Wohnung 2 PKW Stellplätze sowie ein privater Abstellraum für Fahrräder, Balkonmöbel oder Werkbank.
Doch das ist noch nicht alles: Euch steht der komplette Spitzboden zur Verfügung. Dieser erstreckt sich über die komplette Grundfläche der Wohnung + Balkon und kann individuell genutzten werden. Egal ob Abstellraum oder Ausbau- Etage, ihr könnt entscheiden!
Ein weiteres Highlight ist unsere Haustechnik. Die Vaillant-Luftwärmepumen werden unterstützt durch eine 20kWp PV-
Anlage sowie einen 20kW Batteriespeicher der Firma Solarwatt
aus Dresden. Zudem ist das gesamte Haus mit einer 12cm starken
Außendämmung versehen. Diese Kombination garantiert niedrige und planbare Nebenkosten für die nächsten Jahrzehnte.
Ausstattung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
3-fach verglaste Kunstofffenster - 82mm WEKA Profil
Smart Home gesteuerte Aluminium Außenrollläden
Moderne und individuelle Badarchitektur; Hans Grohe Armaturen, Mooswände
Gäste-WC und Abstellraum/Speisekammer
Unverwüstliche Echtholzdielen der Firma Joka
Moderne und großformatige Fliesen
Hochwertige Innentüren der Firma Hilzinger
20 m² Balkon, belegt mit kanadischer Lärche
TV und LAN Anschluss auf dem Balkon
Bodeneinschubtreppe zum 70 m² großen Dachboden:
bauseitiger Ausbau oder Lagermöglichkeit - 10qm bereits mit Rauspunt belegt
Privater Zugang zur Wohnung
2 PKW Stellplätze im massiven Carport und privater Fahrradabstellraum
Wallbox der Firma Solarwatt od. vergleichbar inklusive
Lage
Die neue Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Ruhland (Süd-Brandenburg). Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen und Kitas sind fußläufig gut erreichbar.
Weiterhin verfügt Ruhland über einen neuen Busbahnhof sowie eine direkte Autobahnanbindung an die A 13. Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im neu erschlossenen Wohngebiet an der Lindenstraße.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind ab sofort möglich. Im Wohngebiet stehen weitere Wohnungen zur Verfügung.
Kevin Muschinski
0152 33894886
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard