Erstbezug – Exklusive lichtdurchflutete Wohnung in modernem 3-Familienhaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnung im Erdgeschoss eines stilvollen 3-Familienhauses. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen auf ca. 285 m² eine harmonische Verbindung von modernen Akzenten und hochwertiger Ausstattung. In der Kaltmiete ist die Erdwärmeheizung bereits enthalten. Der loftähnliche Wohnbereich besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 3,17 m und edle Sichtbetonwände, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Zahlreiche bodentiefe Fenster aus hochwertigem Eichenvollholz durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten gleichzeitig einen direkten Zugang zu Ihrem großen, geschützten Terrassenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien Die offene Gestaltung von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Die luxuriöse Einbauküche ist ein echtes Highlight und der angrenzende Wintergarten schafft ein einzigartiges Ambiente für das Esszimmer. Ein Gäste-WC, ein weiteres kleines Zimmer für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sowie eine großzügige Garderobe runden das durchdachte Raumkonzept ab. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Über die Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein wunderschönes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und Bad erwartet. Ein weiteres offenes Zimmer bietet Ihnen einen großzügigen Raum, der durch einen wunderschönen, großflächigen, überdachten Balkon zusätzlich bereichert wird. Im Keller finden Sie einen eigenen Waschraum mit Wasseranschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einen 23 m² großen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Der Trockenkeller bietet ebenfalls praktische Nutzflächen, und eine Außentreppe führt direkt zum Keller. Zu der Wohnung gehören zudem zwei Carport Stellplätze.
Ausstattung
Eichenparkett, Eichenfenster teilweise 3m hoch, großzügige Schiebetüre zur Terrasse bzw. Balkon, Luxus-Poggenpohlküche mit Natursteininsel, hochwertige Sanitärobjekte.
Lage
Genießen Sie das Leben in einem ländlichen, idyllischen Ort in der Gemeinde Dietramszell, der mit Ruhe und Natur besticht. Der herrliche Bergblick, einschließlich der Zugspitze, lässt Sie den Alltag vergessen und bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort.