Erstbezug! Exklusives Wohnen in zentraler, aber ruhiger Lage – Ihre Traumwohnung wartet auf Sie!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer perfekten Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Lage überzeugt. Hier erwartet Sie ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder Familien. Eingebettet in eine hochmoderne Neubausiedlung, bietet diese frisch eingerichtete Wohnung nicht nur eine ruhige Lage mit Blick auf grüne Flächen und historische Gebäude, sondern auch erstklassige Technik, die sich in jedem Detail der Ausstattung widerspiegelt. Schnelles Glasfaser-Internet ist nur eines der vielen Highlights. Beim Betreten der lichtdurchfluteten Räume fällt sofort der edle Parkettboden ins Auge, der zusammen mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Große, bodentiefe Fenster bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern lassen auch reichlich Tageslicht herein, während der integrierte Sonnenschutz für ein stets angenehmes Raumklima sorgt. Die Miele-Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und ist ein wahres Highlight für Kochliebhaber oder all jene, die sich Premium-Komfort wünschen. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer Regendusche, einem großen Spiegel, einer elektrischen Handtuchheizung und modernen Sanitäreinrichtungen – der perfekte Ort zum Entspannen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort bei Besuchen. Zwei große Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien und tragen zu einer ordentlichen Atmosphäre bei. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen ein Kellerraum, ein geschlossener Kinderwagenraum sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage, die weitere praktische Staumöglichkeiten bieten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung, umgeben von wunderschönen Gründerzeitgebäuden und einem bürgerlichen Milieu. Schulen, Kitas, Spielplätze, Sportanlagen, Arztpraxen sowie Cafés, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die lebendige Einkaufsstraße Schlossstraße ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Für Ihre Freizeitgestaltung laden die malerischen Ceciliengärten oder der Perelplatz mit dem berühmte Café im Fachwerkhaus zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. Auch für Ihre Mobilität ist bestens gesorgt: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Linien U3, U4, U9 und die Ringbahn sind nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahn ist praktisch vor der Tür, doch dank der günstigen Lage hören Sie keinerlei Geräusche davon.
Sonstiges
Dank des hohen Energieeffizienzstandards (E55) genießen Sie niedrige Betriebskosten und tragen gleichzeitig aktiv zum Umweltschutz bei. Kommen Sie gerne vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot. Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück – sowohl für Ihre Ansprüche an modernes Wohnen als auch für Ihre Bedürfnisse an eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.