* ERSTBEZUG * EXKLUSSIVES WOHNEN MIT GROßEM BALKON * MIOS * Ludwig Hoffmann Quartier In Berlin- Buch

13125 Berlin

1.404,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
64,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13125 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,44 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2f4ec761-fbd0-4692-b0b5-0bb2cc8d8c8e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3420 €
Warm­miete
1.404,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
127,00 €
Heiz­kosten
137,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Die neuerrichtete Wohnanlage MIOS verbindet hohen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente und intergriert sich harmonisch in das denkmalgeschützte Ludwig Hofmann Quartier in Berlin Buch am nördlichen Stadtrand von Berlin

Das Ludwig Hofmann Quartier - historisches Schmuckstück aus dem Jahr 1914 beherbergt heute denkmalgeschützte Wohnhäuser, eine Sporthalle, mehrere Schulen und Kitas in Laufweite.
Kinderspielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind gleich nebenan.
Der S- Bahnhof Berlin Buch ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung - geräumige 2 Zimmerwohnung mit folgender Aufteilung (siehe Grundriss ):
- großes Wohn-/ Esszimmer mit großem Balkon mit Grünblick
- geräumiges Schlafzimmer - modernes großes Duschbad
- großer Balkon
- Keller
- Fahrstuhl

Ausstattung:
- moderne & hochwertige Einbauküche
- super Parkettfußboden
- Hochwertige Fliesen und Markenausstattung im Sanitärbereich
- Fußbodenheizung
- elektrischer Sonnenrollos an allen fenstern und Balkontür
- Energieversorgung durch umweltfreundliche Fernwärme
- Aufzug bis in das Kellergeschoss
- Kinderwagen-/Fahrradabstellräume
- Glasfaser Internetanschluss
- Gärtnerisch anspruchsvoll gestalteter Innenhof

Lage

Hochparterre mit Aufzug

Sonstiges

Besichtigungstermine - Besichtigungen nach Vereinbarung !

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister