Erstbezug: Freundliche 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Vettweiß
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zweistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Fertiggestellt wird das Haus im Dezember 2024 Die eindrucksvolle Architektur des Hauses erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². Der großzügig gestaltete Flur bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Im vorderen Bereich des Hause befindet sich ein Gäste-WC, sowie der vorteilhafte Hauswirtschaftsraum, welcher über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das Herzstück des Hauses bildet das gut dimensionierte Wohn- und Esszimmer. Der Küchenbereich ist offen gestaltet, sodass sich hier problemlos ein großzügiger Essbereich sowie eine Wohnecke einrichten lassen. Die Küche ist direkt mit einem großzügigem Abstellraum verbunden. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine mit Eichenholz belegte Treppe. Hier befinden sich ein geräumiges Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer. Durch die Bodentiefen Fenster im gesamten Haus, sind die Räume sehr hell und freundlich. Alle Räume haben einen Internet Anschluss. Das Haus hat einen Glasfaseranschluss. In einem Badezimmer und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in 4 attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Das Haus wird per Wärmepumpe beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.990 Euro inkl. Nebenkosten. Beheizt wird das Haus kostengünstig über eine Luft-Wärmepumpe. Der Bau dieser exklusiven Doppelhaushälften wurde nach dem neusten Stand der Technik in energetisch hochwertiger Bauweise nach KfW "Energieeffizienz" errichtet.
Ausstattung
Auf folgende Ausstattungsmerkmale dieser hochwertigen Immobilie möchten wir besonders hinweisen: - 4 Zimmer - Bodentiefe, helle Fenster - Elektrische Rollläden - ca. 125 m² Wohnfläche - ca. 225 m² Grundstück - Beton Treppe mit Holz belegt - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Spot-Lights (Küche, Diele, Bad und WC) - Datenkabel in allen Räumen
Lage
Die Immobilie befindet sich in Vettweiß. In Laufnähe sind die Buslinien 230, 298 und SB 15 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB28 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Supermärkte und ein Restaurant. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, ein Friseur und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.