Erstbezug! Gehobene 3-Zimmer-EG Wohnung mit Garten und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unsere Neubauwohnung ist pünktlich zum 01.12.2024 fertiggestellt und freut sich auf die ersten Mieter. Egal ob Rentner, Familie oder als junges Paar - Sie werden sich in der Wohnung zu Hause fühlen. Neben zwei Schlafzimmern (kann auch als Büro/ Kinderzimmer genutzt werden) zeichnet die Wohnung der lichtdurchflutete und nach Süden ausgerichtete Ess- und Wohnbereich aus. Die neuen Mieter erwartet eine hochwertige Einbauküche von Nolte mit Markeneinbaugeräten (Siemens, Miele etc.). mit einer tollen Insellösung, die den Raum auch optisch schön in Ess- und Wohnbereich teilt. Das Bad ist barrierefrei und verfügt über einen separaten Handtuchtrockner sowie beleuchteten/beheizbaren Spiegel. Zudem gibt es ein separates WC. Abgerundet wird die Wohnung durch eine schöne Terrase (praktisch überdacht) und einem eigenen Gartenanteil, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Zudem gibt es einen Abstellraum. Technisch ist die Wohnung auf dem neusten Stand - neben einer Energie- und Kosteneffizienten Wärmepumpe ist die Wohnung mit elektrischen Rolladen, Smart Home und schnellem Internetzugang ausgestattet. Insbesondere die Elektrofahrer wird freuen, dass in der Tiefgarage eine eigene Wallbox sowie ein 22 kW Starkstromanschluss zur Verfügung steht. Ebenfalls Bestandteil sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Im Keller gibt zudem einen eigenen, großen Abstellraum sowie einen sepraten Raum für Waschmaschine/Trockner sowie einen Fahrradabestellraum für die 5 Mietparteien. Die Wohnung kann gerne zeitnah besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Das Objekt befindet sich in Vöhringen. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch eine Postannahmestelle ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Sehr gute Anbindung aufgrund der A 81.