Erstbezug – gemütliche 2-ZKB-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und ansprechenden Lage erwartet Sie der Erstbezug einer gemütlichen Dachgeschosswohnung. Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohn-/Esszimmer mit teilweise offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Das Gebäude wurde mit höchstem Fokus auf Energieeffizienz und hochwertige Verarbeitung errichtet. Die Räumlichkeiten sind durchzogen von natürlichem Licht, dank teilweise bodentiefer Fenster, welche nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen, sondern auch eine wohltuende Energieeinsparung gewährleisten. Die Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme in allen Zimmern. Elektrische Rollläden bieten nicht nur Sicht- und Sonnenschutz, sondern auch ein Höchstmaß an Privatsphäre. Jedes Zimmer wurde mit modernen Netzwerkanschlüssen ausgestattet, um den Anforderungen des digitalen Zeitalters gerecht zu werden.
Ausstattung
*Erstbezug nach Sanierung *Etagengasheizung *Fußbodenheizung *Böden mit Vinyl und Fliesen *Weiße Innentüren *Kunststofffenster mit elektrischen *Rollläden *Keller *Kamera Eingang im Hof
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Ludwigshafen Mundenheim, einem Ort mit guter Infrastruktur und bürgerlichem Wohnumfeld – ideal für Menschen, die den Mittelweg zwischen Innenstadt und Vorort suchen. Mundenheim hat rund 13.000 Einwohner und bietet eine Vielzahl an Einrichtungen und Möglichkeiten: Bildungseinrichtungen: Fünf Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium und ein Kinderkrankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten konzentrieren sich entlang der Hauptstraßen Rheingönheimer, Mundenheimer und Maudacher Straße. Freizeit und Sport: Im Norden Mundenheims gibt es direkten Zugang zu vielfältigen Sportanlagen rund um das Südweststadion. Die verkehrsgünstige Lage bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Verkehrsverbindungen: Fernstraßen: Über die vierspurig ausgebaute B44 gelangt man schnell auf alle Fernstraßen der südwestlichen Metropolregion. In nördlicher Richtung verbindet die B44 Mundenheim direkt mit dem Stadtzentrum, der Hochstraße und allen anschließenden Autobahnen. Öffentlicher Nahverkehr: Mundenheim wird von den Straßenbahnlinien 6 und 12 bedient, die eine direkte Verbindung nach Mannheim bieten. Die S-Bahn-Station Ludwigshafen Mundenheim bietet zudem Verbindungen in Richtung Speyer und Heidelberg.
Sonstiges
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