Erstbezug ! gemütliche 4- RWE / Maisonette mit Balkon im Dachgeschoss mit Fahrstuhl !
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Raum Maisonette-Wohnung über zwei Etagen bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort und moderne Ausstattung in einem vollständig sanierten Gebäude. Die großzügige Raumaufteilung auf etwa 180m², die hochwertige Echtholzdielung und der helle Wohnbereich schaffen ein behagliches Wohnambiente für Familien und anspruchsvolle Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet einen modernen Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten. Das stilvoll sanierte Gebäude aus dem Jahr 2024 verfügt über einen Aufzug und wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die modernes und gehobenes Wohnen über zwei Ebenen schätzen. Der umfassende Sanierungsstandard sorgt dafür, dass Sie in eine neuwertige Wohnung einziehen und langfristig Freude am Wohnen haben.
Ausstattung
1. Etage:
Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und eleganten Armaturen ausgestattet - perfekt für Ihre Entspannungsmomente.
Die geräumige Küche bietet genügend Platz für kulinarische Experimente und verfügt über einen direkten Zugang zur kleinen, gemütlichen Dachterrasse. Hier können Sie in den Morgenstunden Ihre erste Tasse Kaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen.
Der helle Wohnbereich mit einer modernen Treppe, die in die zweite Etage führt, bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hohe Decken und großzügige Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Ein gut geschnittenes Kinderzimmer, das viel Platz zum Spielen und Lernen bietet.
2. Etage:
Das Schlafzimmer auf der oberen Etage bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe.
Ein weiteres Kinderzimmer auf dieser Etage, ideal für ein zweites Kind oder als Gäste- bzw. Arbeitszimmer nutzbar.
Ebenfalls ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer geräumigen Dusche. Perfekt für den morgendlichen Start in den Tag.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholz-Dielenboden ausgestattet, was eine warme und behagliche Wohnatmosphäre schafft.
Die kleine, aber charmante Dachterrasse bietet Platz für Pflanzen oder ein gemütliches Frühstück im Freien.
Fahrstuhl: Der Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Wohnebenen.
Abstellkammer: Praktischer Stauraum in der Wohnung.
Keller: Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum für sperrige Gegenstände.
Der grüne Gemeinschaftsgarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern die Möglichkeit, sich draußen zu bewegen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im südlichen Wohnviertel der Stadt, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung gepaart mit der Ruhe einer exklusiven Wohngegend. Die umliegende Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024