ERSTBEZUG - Gewerbe-, Produktions- und Lagerhalle mit optionaler Bürofläche
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das neue MH90 in Marienheide vereint Gewerbehallen und Büroflächen für ein modernes, komfortables Arbeiten. Mit rund 600 m² Büroflächen auf hellen 4 Etagen sowie 4.900 m² Hallen- und Produktionsflächen auf zwei Ebenen mit 9 modularen Einheiten, die entweder einzeln oder kombiniert anmietbar sind, geben wir kleinen, mittleren und größeren Unternehmen aus Industrie, Service und Handwerk bestmöglichen Raum für ihren Erfolg. Natürlich können die Büroflächen einzeln (als Büro, Labor, Praxis usw.) oder zusammen mit Hallenflächen - und umgekehrt - gemietet werden. Und das zukunftsgerecht ausgestattet und in idealer Lage im Industriegebiet Marienheide-Griemeringhausen
Ausstattung
Einheit 7 mit 504 m² Grundfläche
Zusätzliche Büroflächen bis zu 600 m² im angeschlossenen Bürogebäude
massive, langlebige und qualitativ hochwertige Bauweise in Stahlbeton
gehobener Schallschutz
geringerer Energiebedarf / KFW 40 Standart
5,50 m lichte Hallenhöhe / Stockwerkhöhe
hohe Tragfähigkeit der Bodenplatte mit 0,75 t/m²
ebenerdige Zufahrten 2 Tore a 5 m x 4 m
2 LKW
Sektionaltor mit elektrischer Steuerung und Funkfernbedienung
Schließanlage mit zeitlicher Zugangsbeschränkung
Ladestation für E-Autos
Fußbodenheizung
LED-Beleuchtung
BMA / Rauchabzug
Zentraler Elektrogabelstapler
Zentrale Druckluftanlage
Zentrale Kameraüberwachung mit der Anbindung an Meldestellen
Zaunanlage mit Schiebetoren und Funkfernbedienung
Rangierfläche und Parkplätze für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten
Lage
Die Gewerbehalle MH90 genießt eine strategisch vorteilhafte Position im Industriegebiet Marienheide-Griemeringhausen. Die Nähe zur Autobahn A45 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur zehn Minuten erreichen Sie die Autobahnabfahrt, und das Zentrum von Marienheide sowie weitere wichtige Industriezentren sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage direkt am Kreisverkehr garantiert eine optimale Sichtbarkeit und erleichtert den Zugang für Lieferverkehr sowie Kunden.
Sonstiges
Sonstiges Garantierte Nebenkosten für 5 Jahre! Gilt für Strom, Wärme und Druckluft Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Lagerfläche: 504,00 m², Gesamtfläche: 504,00 m²