ERSTBEZUG großzügige 2 Zimmer DG-Wohnung mit extra breiten TG-Stellplatz in kleiner neuer Anlage (8 Einheiten)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Konkurrenzlos in Hofolding, Rarität, exklusive Wohnanlage mit TG & Lift.
Die kleine ETW-Anlage bietet individuellen Komfort, die Ortsrandlage garantiert Ruhe und viel Grün drumherum.
Mit dem Lift kommen Sie von der TG in alle Etagen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil.
Kaufpreis Wohnung € 624.150--
Kaufpreis TG-Platz € 42.500,--
Gesamtkaufpreis € 666.650,--
INTELLIGENT, TRDITIONELL, ENERGIEEFFIZIENT !
Sparsam und unabhängig von Gas und Öl durch Pelletheizung. Wasseraufbereitung durch Kalkschutzanlage.
Moderne und funktionale Architektur - Hochwertige Bauausstattung und Bauausführung - Barrierefreier Zugang - Ziegel auf Ziegel, monotithe Massivbauweise - Fenster und bodentiefe Fenstertürelemente mit 3 fach Wärmedämmverglasung - Elektrische Rollladen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung z.B. bodengleiche Duscheinrichtungen - Spülrandlose WC´s - Beheizbare Handtuchhalter in den Bädern - Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss - Video Gegensprechanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - hochwertige Fußbodenbeläge Parkett in Wohn- und Schlafräumen Landhausdiele Eiche rustikal - Glasfaseranschluß - Starkstromvorbereitung in der TG - Und, und, und...
Raumaufteilung
Sie betreten die Wohnung über den Flur mit Stellfläche, linker Hand das Schlafzimmer, rechter Hand, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchwärmer, WC und Wa-Ma-Anschluss.
Dem Bad folgt der Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie hinter den "Türchen" am Kniestock.
Lage
Hofolding ist Teil der Gemeinde Brunnthal südlich von München. Brunnthal ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie erstreckt sich auf der Münchner Schotterebene südlich der Landeshauptstadt München. Überregional bekannt ist der Ort durch das im Gemeindegebiet befindliche Autobahnkreuz München-Süd, das früher als „Brunnthal-Dreieck“ bezeichnet wurde. Brunnthal, Kirchstockach mit Neukirchstockach, Waldbrunn und der Gudrunsiedlung, Otterloh sowie Hofolding und Faistenhaar sind die in den Rodungsinseln des Deisenhofener bzw. Hofoldinger Forstes gelegenen Siedlungsschwerpunkte. Bekannt ist Brunnthal außerdem durch das Gewerbegebiet „Brunnthal Nord“, in dem sich viele mittelständische Betriebe angesiedelt haben. Des Weiteren beherbergt das Gewerbegebiet unter anderem ein Möbelhaus, einen Baumarkt und viele weitere Geschäfte.
Die Buslinie 244 verbindet Brunnthal mit Sauerlach und zusammen mit der Buslinie 216 mit Höhenkirchen-Siegertsbrunn.
Sonstiges
Besichtigungstermine Einzelbesichtigungen, Termine nach Vereinbarung mit Herrn Bierbrauer. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister