** ERSTBEZUG: Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse **
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=KMoxAEkFTAN
Treten Sei ein in Ihr neues Zuhause!
Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung lässt keine Wünsch offen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von mehr als 90 m², einem durchdachten und gleichzeitig besonderen Schnitt sowie dem modernen Design bietet diese Erdgeschosswohnung ein wundervolles Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie im Erstbezug.
Herzstück und Mittelpunkt der modernen Neubauwohnung ist das offen geschnittene Wohn- und Esszimmer. Große Fenster mit einer schmucken dunklen Umrahmung bringen viel Helligkeit in Ihren baldigen Lieblingsort hinein. Für Ihre ganz persönliche Wunschküche befinden sich alle notwendigen Anschlüsse an einer Wandseite des Raumes. Als absolutes Highlight in den warmen Monaten des Jahres entpuppt sich die angrenzende überdachte Terrasse des Mietobjekts, die zur Entspannung einlädt.
Die beiden Schlafzimmer der Immobilie sind, wie auch der Wohn- und Essbereich, hell und freundlich gestaltet. Durch ihren ähnlichen Schnitt kann eines von ihnen flexibel auch als Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden. Ein schöner Designboden in Holzoptik, der sich auch auf der weiteren Bodenfläche der Wohnung wiederfindet, macht die Räume modern und gleichsam gemütlich.
Das innenliegende Badezimmer verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Flair und ist mit einer einladenden Walk-In-Dusche, einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken samt Spiegel vollumfänglich ausgestattet. Auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist hier vorhanden.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen praktischen zusätzlichen Abstellraum, einen Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW sowie über Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad.
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Ausstattung
+ KfW-55-Standard
+ Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
+ Abstellraum
+ Fußbodenheizung
+ Keller
+ Aufzug
+ Terrasse
+ Gartenanteil
+ Überdachte Fahrradstellplätze
+ Tiefgaragenstellplatz (60,- € + 10,- € Betriebskostenpauschale)
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kirchdorf a. d. Iller. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung aus, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Kirchdorf a. d. Iller liegt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die umliegende Natur lädt zu entschleunigenden Spaziergängen und gemütlichen Fahrradtouren ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die nahegelegene Stadt Biberach an der Riß schnell erreichbar. Hier profitieren Sie von einer Vielzahl an Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und weiteren kulturellen Angeboten.
Insgesamt bietet die Lage somit eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte - ein perfekter Ort für Familien oder Naturliebhaber, die das Leben auf dem Land schätzen, auf eine gute Infrastruktur aber dennoch nicht verzichten wollen.
Sonstiges
Sonstiges *** Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. *** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen