Erstbezug: Großzügige 5,5-Zimmer Altbauwohnung mit Wintergarten in Berlin Tiergarten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Innenraumfotos vor Sanierung - Im Hochparterre liegt diese außergewöhnliche Altbauwohnung, die ab dem 01.12.2024, nach Komplettsanierung, bezogen werden kann. Zu der Wohnung zählen neben 5,5 attraktiven Zimmern nicht nur ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie geräumiger Dusche und Toilette, sondern auch ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine große Wohnküche (Einbauküche nicht vorhanden) sowie eine großzügige Diele. Entsprechend des Baujahres (1886) gibt es eine Vielzahl historischer Details und eine Deckenhöhe von 3,75m. Die Immobilie ist barrierefrei und auch bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Außerdem überzeugt der gute Schnitt, der WG-geeignet ist. Das kleine Schlafzimmer bietet sich für einen Airbnb-Nutzung ideal an. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Wintergarten, der leider auf dem Grundriss nicht ersichtlich ist. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Lage
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Berlin Tiergarten (Hansaviertel), unmittelbar an der S-Bahn Station Tiergarten. Auch die U-Bahnlinie U9 ist in 5 Gehminuten erreichbar. Stellplätze vor der Tür (mit Anwohnerparkausweis) sind zahlreich vorhanden und gehören zum Geschäftsgebiet der großen Carsharing-Dienstleister. In direkter Umgebung gibt es einen Supermarkt, Restaurants, Cafés und Bäckereien. Kindergarten, Spielplatz und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorzufinden. Mit dem Tiergarten vor der Tür hat man den größten Vorgarten, den man sich vorstellen kann.
Sonstiges
Weitere Informationen zum Objekt: http://joseph-haydn-palais.berlin/ Für eine WG-Nutzung liegt eine Mietpreis-Kalkulation vor. Bei Interesse gerne erfragen.