Erstbezug!! Helle-moderne Eigentumswohnung.

47179 Duisburg

110.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47179 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,14 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
0e874bef-c2db-4632-a2a3-9e1f2ea1456a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
110.000,00 €
Preis pro m²
2.031,77 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.74 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-11
Aus­stell­datum
11.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit Gebälk bietet auf 54,14 qm² eine ideale Mischung aus Charme und Wohlfühlatmosphäre. Mit zwei hellen Zimmern und schönen Bodenbelägen strahlt die Wohnung eine besondere Gemütlichkeit aus.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten und lässt sich flexibel gestalten - ob eine gemütliche Sitzecke oder einen Essbereich, hier ist genug Platz für Ihre Wohnideen. Das Gebälk, das sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht jedem Raum zusätzliches Flair und macht diese Dachgeschosswohnung zu einem besonderen Rückzugsort.

Die helle Küche mit großformatigem Fliesenspiegel ermöglicht es, den Traum einer eigenen kleinen Kochoase zu verwirklichen und schafft Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Das Tageslichtbadezimmer ist zeitlos modern, hell und stilvoll gefliest und bietet mit einer praktischen Dusche zusätzlichen Komfort.

Zusammenfassend vereint diese Wohnung stilvolles Wohnen mit einer charmanten Atmosphäre und bietet durch ihre Lage im Dachgeschoss einen besonderen Charakter. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ausstattung

- modernes Badezimmer mit Dusche
- helle Räume
- Vinylböden
-

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in Duisburg Fahrn, ein lebendiger Stadtteil im Westen von Duisburg, der sich durch eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen auszeichnet.

Die Lage in der Nähe des Rheins und die vorhandenen Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und Erholung.

Hier finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und allen Dingen des täglichen Bedarfs.

Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Bankfilialen, Kindergärten und Schulen macht den Alltag äußerst bequem und praktisch.

Duisburg Fahrn ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die A59 gelangen Sie schnell zu verschiedenen umliegenden Städten, darunter Oberhausen, Mülheim, Moers und Essen. Die Autobahnanbindung macht es einfach, die Region und darüber hinaus zu erkunden.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024