Erstbezug ! Helle und geräumige Single-Wohnung mit Balkon im Bielefelder Süden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Sehr helle Wohnung im obersten Geschoss (2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Süd-Blick ins Grüne aus dem Wohnzimmer und vom Balkon). Ideale Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer wird mit einer offenen Küche gestaltet. Großzügiges Schlafzimmer (mit guten Stellmöglichkeiten für Kleiderschrank usw.). Praktischer Vorratsraum mit eigener Tür. Eigener abschließbarer Vollkeller (für E-Bike etc.). PKW-Stellplatz auf befriedetem Grundstück. Die Wohnung ist soeben vollständig kernsaniert worden: Alle Fenster nebst Balkontür sind neu und modern schallisoliert. Der Fußboden der gesamten Wohnung wurde mit hellem Laminat und gesonderter Trittschalldämmung ausgestattet; keinerlei Teppichboden. Das Badezimmer (nebst Einrichtung, Boden und Fliesen) ist komplett neu!
Lage
Die Wohnung liegt im Bielefelder Ortsteil Quelle mit idealen Anbindungen. Der Brackweder Bahnhof ist zwei Gehminuten, die Straßenbahnstation der Linie 1 (Brackweder Bahnhof) vier Gehminuten, die nächste Busstation eine Gehminute entfernt. In einer Luftlinienentfernung von 200 m beginnt der ausgewiesene Fahrradweg, der im weiteren Verlauf oberhalb des Ostwestfalendammes in das Bielefelder Zentrum führt. Der Ostwestfalendamm ist in zwei Autominuten zu erreichen, die Anschlussstelle Bielefeld-Zentrum der Autobahn A33 in vier Autominuten. Das Naherholungsgebiet (mit Wald, Naturteichen und dem Brackweder Naturfreibad) sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sämtlich fußläufig, ebenso verschiedene Bäckereien und Cafes, Banken und Sparkasse, Bistros und Restaurants. Die UNIVERSITÄT Bielefeld ist 6,1 km entfernt. Das OWL-Klinikum (Krankenhaus GILEAD) ist 3,5 km entfernt. Das FRANZISKUS-Hospital ist 3,8 km entfernt. Das OWL-Klinikum (Krankenhaus ROSENHÖHE) ist 4,2 km entfernt. Das OWL-Klinikum (STÄDTISCHES Krankenhaus) ist 4,8 km entfernt. Das OWL-Klinikum (JOHANNES-Krankenhaus) ist 6,5 km entfernt.
Sonstiges
Die Wohnung ist auschließlich für Nichtraucher (Mietvertragsvorgabe!). Vollständige Mieterselbstauskunft inklusive SCHUFA unverzichtbar. Im obigen NK-Betrag sind Heiz- und Wasserkosten enthalten. Nicht enthalten sind Stromkosten, die der Mieter selbständig an den Energielieferanten abführt.