Erstbezug - Helle und Moderne Dachgeschosswohnung mit Loggia
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschöne, neue Dachgeschosswohnung mit 50qm Grundfläche als Erstbezug. Die Wohnung ist mit Licht durchflutet und hat einen tollen Ausblick von der 4 mt Loggia ins Grüne. Beim Neubau wurden qualitative Materialien von etablierten Handwerkern verwendet. Das Einraumkonzept sorgt für eine großzügige Wohnfläche und ist bis auf das Bad komplett mit Echtholz-Eichenparkett ausgestattet. Die Einbauküche wird die kommenden Tage geliefert und ist auf dem technisch neuesten Stand mit viel Stauraum. Die Fußbodenheizung mit mehreren Zonen sorgt für angenehmes Raumklima. Optimale Dämmung um Wärmeverluste zu vermeiden. Moderne Dusche mit Glatüre im lichtdurchfluteten Bad mit Fenster. Praktische Details wie die eingebaute, platzsparende Gaderobe sowie der eingelassene Schuhabstreifer sorgen für optimale Raumnutzung. Die Loggia verfügt über Steckdosen und gemütliche Lichter. Durch die Solaranlage mit Akkuspeichern wird ein Großteil des Stromverbrauchs lokal selbst produziert. Das ist nachhaltig und kostensparend.
Lage
Entfernung zum S-Bahnhof Germering: 12 Gehminuten Entfernung zur Autobahnauffahrt A99: 5 min Die Immobilie liegt in beliebter Gegend in Germering. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende S-Bahnlinie S8 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Reinigung.