Erstbezug! Herrliche Eigentumswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage in Brake
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine attraktive Eigentumswohnung in herrlicher Lage am Braker Sieltief zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses, das in massiver und moderner Bauweise als Effizienzhaus in KfW 40EE Standard errichtet wurde.
Der Grundriss ist modern und wohnlich gestaltet und bietet auf 95,75 m² Wohnfläche ausreichend Platz um sich zu entfalten.
Zur Verfügung stehen neben dem großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küchenlösung zwei Schlafzimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum.
Die Terrasse ist ideal vom Wohnbereich aus zu erreichen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Diese Wohnung ist bereits bezugsfertig und kann nach Absprache bernommen werden.
Ausstattung
- Effizienzhaus KfW 40EE
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- dezentrale Lüftungsanlage
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- moderne Bodenbeläge
- HWR
- inkl. Stellplatz
- inkl. Gartenanteil
Lage
Diese attraktive Neubauwohnung, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich herrlich ruhig gelegen am Braker Sieltief.
Brake ist eine malerische Ortschaft in Niedersachsen und liegt idyllisch an der Weser, mit dem ruhigen Nebenarm, das Braker Sieltief. Dieser charmante Ort bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren.
Die Umgebung von Brake ist geprägt von einer beeindruckenden Naturlandschaft. Das Braker Sieltief, ein Nebenarm der Weser, verleiht dem Ort einen besonderen maritimen Charme und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Weite Wiesen, Felder und gepflegte Gärten dominieren das Landschaftsbild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Trotz der ruhigen Lage verfügt Brake über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Ort ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, sodass nahegelegene Städte wie Oldenburg und Bremen schnell zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, bequem die umliegenden Gemeinden und Städte zu erreichen.
In Brake finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für größere Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte an, die mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und Einkaufszentren keine Wünsche offen lassen.
Das kulturelle Leben in Brake ist lebendig und abwechslungsreich. Vereine, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen tragen zum aktiven Gemeinschaftsleben bei. Die Nähe zum Wasser ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln, Bootfahren oder einfach nur Entspannen am Ufer des Braker Sieltiefs.
Eine gute medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Fachärzte und eine Apotheke vor Ort gewährleistet. Das nächste Krankenhaus ist ebenfalls gut erreichbar und bietet umfassende Gesundheitsdienste.
Brake vereint ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist damit ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters. Die malerische Landschaft, die gute Anbindung an größere Städte und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Brake zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Sonstiges
Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1