ERSTBEZUG! Hochwertig ausgestattete helle DG-Wohnung auf 81 m² in ruhiger Lage in Berlin-Oberschöneweide

12459 Berlin

589.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12459 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,16 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5642cf74-eb3e-43da-8961-47e2413ba647
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
589.000,00 €
Preis pro m²
7.257,27 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
171.7 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930

Dieses schöne alte in 1900 erbaute Eckgebäude besteht aus insgesamt 18 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie optisch in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut und dabei 2 Aufzüge installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.

Ausstattung

Hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete DG-Wohnung in fantastischer ruhiger Lage in Berlin-Oberschöneweide in ERSTBEZUG nach Ausbau! Auf insgesamt knapp über 81 m² verteilen sich 3 Zimmer, davon eines mit angeschlossener offener Wohnküche, sowie einen weiteren kleinen Abstellraum, ein tagesbelichtetes Badezimmer sowie eine schöne Dachterrasse. Erreichbar ist die Wohnung über einen neu erstellten Aufzug!

Lage

Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Oberschöneweide (Treptow) in unmittelbarer Nähe zum schönen "Volkspark Wuhlheide" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 81,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 20, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Flughafen: 16.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 2.50