Erstbezug: Hochwertige 3 Zimmer Neubauwohnung

22525 Hamburg

1.920,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
82,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22525 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,8 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
7848ac6e-4064-4bee-a16e-450bc7c7cf09
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4950
Preis pro m²
19,93 €
Warm­miete
1.920,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
48.6 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Es handelt sich um eine Wohnung als Erstbezug. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnküche mit Kochinsel. Zum Innenhof mit Spielplatz zeigt ein Süd-West-Balkon, der von der Wohnküche aus begehbar ist.

Die beiden Schlafzimmer gehen vom Flur ab und haben beide bodentiefe Fenster.

Im Badezimmer gibt es eine Duschwanne. Zudem bietet die Wohnung eine Garderobennische und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung sowie schallisolierte und energetisch hochwertige Fenster.

Lediglich ein Kühlschrank muss mitgebracht werden.

Es wird ein Indexmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss für zwei Jahre vereinbart.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer belebten Wohnanlage in Hamburg Stellingen. In zwei Minuten erreicht man fußläufig die S-Bahn Stellingen.

Zu Fuß erreicht man zudem einige Cafés, Restaurants, Supermärkte und Bäckereien.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung