Erstbezug - Hochwertige vollklimatisierte 3-Zimmer-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
TRIACON hat im Jahr 2024 diesen hochwertigen Neubau erstellt, in welchem sich in den beiden Obergeschossen drei große Wohnungen und im Erdgeschoss eine Büroeinheit zur Vermietung befinden. Die drei Wohnungen sind über ein eigenes Treppenhaus mit Aufzug erschlossen und barrierefrei erreichbar. Die Fassade wird durch attraktive Klinker-Riemchen geprägt, in den Obergeschossen ist die Fassade teilweise verputzt. Vor dem Objekt befinden sich die PKW-Außenstellplätze, von denen bis zu zwei pro Wohnung gemietet werden können. Fahrräder und Kinderwagen können in einem separaten Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss abgestellt werden. Das Haus hat einen Glasfaseranschluss; der Mieter kann einen Vertrag mit dem Provider htp für TV, Internet und Telefon abschließen.
Ausstattung
Highlight dieser Wohnung im 1. Obergeschoss ist der grosszügige und helle Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und zwei attraktiven Terrassen zur West- bzw. zur Ostseite. Das große Schlafzimmer verfügt über Potential zur Schaffung eines separaten Ankleidebereichs. Dazu ist ein weiteres Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer vorhanden., welches auch über einen Zugang zur Ost-Terrasse verfügt. Details zur Ausstattung: - Fussbodenheizung in allen Räumen - hochwertiges Echtholzparkett in Eiche geölt - das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche mit Echtglasabtrennung, eine Badewanne sowie zwei Waschbecken und WC - das Gästebad hat ein Waschbecken und ein WC - Design-Armaturen in kaschmirgrau - Design-Klimageräte von Mitsubishi Electric in allen Wohn- und Schlafräumen - außenliegende, elektrische Raffstore-Anlage als Sonnenschutz - Video-Gegensprechanlage mit HD-Bildschirm - modernes Schließsystem über Transponder - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum - es sind in allen Wohn- und Schlafräumen Anschlussdosen für TV, Internet und Telefon vorhanden
Lage
Die Immobilie befindet sich im Querumer Neubaugebiet "Dibbesdorfer Straße-Süd". In Querum sind Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Restaurants und Haltestellen des ÖPNV vorhanden.
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch den Eigentümer. Innenbesichtigungen können nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden.