Erstbezug im Loft-Style mit Küche, Wellness-Bad, Klimaanlage über den Dächern von Oberhausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Starten Sie das neue Jahr mit einer neuen Traumwohnung! Ab dem 1.2.2025 können Sie diese ansprechende und vollständig sanierte Wohnung beziehen. Neben dem Erstbezug besticht diese Wohnung mit Ihrem modernen Loft-Style, der sich durch alle Räume zieht. Aus dem großzügigen Wohn-Essbereich blicken Sie über die Dächer von Oberhausen bis nach Duisburg und Mülheim. Erleben Sie jeden Tag das Gefühl, über allem zu thronen! Öffnen Sie die Türen des französischen Balkons vollständig und genießen Sie die frische Luft, als ob Sie draußen wären, aber überdacht. Es schließt sich die offene Einbauküche an, in einem schicken Anthrazit-Grau. Am Bar-Bereich können Sie einen Sundowner nehmen oder entspannt mit Freunden oder Familie gemeinsam kochen. Dank modernem Induktionsherd inklusive Dunstabzug (fehlt noch) und Backofen steht dem kulinarischen Genuss nichts mehr im Wege. Durch das große Velux-Lichtband fällt maximal viel Tageslicht in die Küche. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer verfügen über eine eigene Luft-Wärmepumpe bzw. Klimaanlage, um Ihnen rund ums Jahr die perfekte Temperatur zu garantieren. Alle Räume verfügen über hochwertige Lichttechnik im Loft-Style, u.a. von Paulmann. Ebenso sind alle Räume mit einem hochwertigen Holzvinylboden bzw. Fliesenvinylboden ausgestattet. Neben der separaten Ankleide besticht das Mietobjekt durch ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche (120 x 90 cm) und Badschrank, jeweils mit Hans Grohe Armaturen und viel Platz für Wellness und Körperpflege. Daneben haben Ihre Gäste ein eigenes WC und Sie noch mehr Platz im Hauswirtschaftsraum.
Ausstattung
Erleben Sie, wie die Wohnung mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde: Indirekte LED-Beleuchtung, indirektes LED-Stufenlicht, Akustikpaneele, Wandfluter, funk-vernetztes Rauchmelder-System für Ihre Sicherheit, moderne Plan-Heizkörper in jedem Raum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Auto-Stellplatz kann optional angemietet werden. Ein Außenbalkon ist geplant, aber nicht Teil des Angebots.
Lage
Das Haus ist familiär geprägt: Hier kennt man noch seine Nachbarn und fühlt sich zuhause. Insgesamt ist die Mieterschaft sehr ruhig - nach einem Arbeitstag können Sie hier perfekt entspannen und das Leben genießen, Das Objekt liegt in einem ruhigen Viertel in Oberhausen Styrum. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Supermärkte, Ärzte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor. Im Viertel liegen Kindergärten, eine Grundschule und ein Krankenhaus. Das CentrO Oberhausen ist nur eine kurze Auto- oder Tramfahrt entfernt. Über die Mülheimer Straße sind Sie innerhalb weniger Minuten an den Hauptverkehrsadern A40 und A42. Bis Essen benötigen Sie 15 Minuten, bis Düsseldorf Flughafen 25 Minuten mit dem Auto. Mit der Straßenbahn 112 fahren Sie entweder nach Oberhausen Hbf, Sterkrade Hbf oder Mülheim Hbf.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung! Überzeugen Sie uns, dass Sie die perfekte Mietpartei für uns sind (und schreiben Sie uns das auch gerne ;) )! Alle weiteren Unterlagen benötigen wir erst bei Besichtigung bzw. Vertragsunterzeichnung. Bitte sehen Sie von Bewerbungen ab, wenn Sie mehr als 2 erwachsene Personen plus maximal ein Kind sind, da der Grundriss eine höhere Personenzahl nicht erlaubt. Es wird wahrscheinlich ein Staffelmietpreis vereinbart werden.