* Erstbezug im Neubau nahe der Müggelspree - Dachgeschoßwohnung sucht neue Mieter *

12589 Berlin

1.740,09 €
Warmmiete
4
Zimmer
104,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12589 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
104,26 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
e6d6da85-1216-4ac9-996d-b2bbbabf7b28
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
drei Nettokaltmieten
Warm­miete
1.740,09 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
202,26 €
Heiz­kosten
213,73 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
53.1 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Im Neubauprojekt im Stadtteil Hessenwinkel entstehen insgesamt 386 Wohnungen in 34 Gebäuden für Familien und Singles. Die Hälfte der Wohnungen sind vom Land Berlin gefördert.
Im nächsten Bauabschnitt, der sich an der Wolfgang-Steinitz-Str./Ecke Biberpelzstr. befindet, erfolgt die Vermarktung von weiteren 79 Mieteinheiten.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet; die Hälfte der Wohnungen ist barrierefrei. Größere Wohnungen verfügen z.T über zwei Bäder bzw. ist ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller, der sich mitunter im Nachbarhaus befindet. Teilweise sind in den Wohnungen noch zusätzlich Abstellräume vorhanden. Mit der weiteren Fertigstellung des Bauvorhabens entstehen auch Spielplätze sowie PKW-Außenstellplätze.

Die Wohnungen sind ab sofort vermietungsbereit.

Ausstattung

Bad mit Fenster, 2. WC / Gäste WC, Terrasse, Abstellraum, Balkon/Loggia, Fern-/Zentralheizung, Fernwarmwasserversorgung

Lage

Bus 161; Bus N 61; Bus N 65; S-Bahn S3

Sonstiges

Sonstiges Mindestmietdauer
Das Mietverhältnis wird für unbestimmte Zeit geschlossen und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart wird.

[URL="http://degewo.de/1100"]Angaben des Vermieters[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen