* Erstbezug im Neubau nahe der Müggelspree - der nächste Bauabschnitt ist fertig*

12589 Berlin

1.422,99 €
Warmmiete
3
Zimmer
85,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12589 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,26 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
8839af09-8b52-49e0-8732-0300f5aca771
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
drei Nettokaltmieten
Warm­miete
1.422,99 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
173,93 €
Heiz­kosten
174,78 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
59 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

Im Neubauprojekt im Stadtteil Hessenwinkel entstehen insgesamt 386 Wohnungen in 34 Gebäuden für Familien und Singles. Die Hälfte der Wohnungen sind vom Land Berlin gefördert.
Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet; die Hälfte der Wohnungen ist barrierefrei. Größere Wohnungen verfügen z.T über zwei Bäder bzw. ist ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller, der sich mitunter im Nachbarhaus befindet. Teilweise sind in den Wohnungen noch zusätzlich Abstellräume vorhanden. Mit der weiteren Fertigstellung des Bauvorhabens entstehen auch Spielplätze sowie PKW-Außenstellplätze.
Die Wohnungen ab sofort vermietungsbereit.

Ausstattung

Balkon/Loggia, Aufzug, Aufzug ebenerdig, Fern-/Zentralheizung, Fernwarmwasserversorgung

Lage

Bus 161; Bus N 61; Bus N 65; S-Bahn S3

Sonstiges

Sonstiges Bei der hier veröffentlichten Wohnung handelt es sich um eine Beispielwohnung. Die veröffentlichten Innenansichten sind Fotos einer beispielhaften 3-Zimmer-Wohnung und bilden nicht diese Wohnung ab. Sie dienen lediglich dazu, einen Eindruck zu erhalten. Dies gilt ebenfalls für den beigefügten 360°-Rundgang. Eine Besichtigung findet ausschließlich in der Musterwohnung statt.

Mindestmietdauer
Das Mietverhältnis wird für unbestimmte Zeit geschlossen und kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart wird.

[URL="http://degewo.de/1100"]Angaben des Vermieters[/URL]

[URL="https://www.degewo.de/wohnen-service/wbs-schnellcheck"]WBS Rechner[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen