Erstbezug im Zentrum

71229 Leonberg

13,10 €
pro Quadratmeter

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
1e92a204-ea2f-43dd-933a-9486c7cc740f
provisionsfrei
Preis pro m²
13,10 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
3× / 68,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Neben dem Leo-Center entsteht in zentraler Lage diese moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 266 m² Nutzfläche.
Auf Grund der urbanen Zentrumslage finden Sie und Ihre Mitarbeiter alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und den ÖPNV in direkter Umgebung. Über die großen Fensterflächen erhalten Sie helle Räume. Die Fläche kann ausgebaut übernommen werden. Je früher Sie sich für diese Fläche entscheiden, desto mehr dürfen Sie entscheiden.

Mietpreis: 13,10 €/m²/Monat netto kalt zzgl. NK u. MwSt.
NK: 3,50 €/m²/Monat zzgl. MwSt.
Weitere Infos finden Sie nach Anfrage im ausführlichen PDF-Exposé.

Lage

Die große Kreisstadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt der beiden Autobahnen A8 und A81 und bietet eine optimale Anbindung in die Region und darüber hinaus - ideal für Pendler.
Das Büro liegt in unmittelbarer Nähe zu Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Ärzten und dem Ärztehaus. Ebenso befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Imbisse, und Restaurants in direkter Umgebung.

Wer öffentliche Verkehrsmittel vorzieht, profitiert sowohl von der Bus-Haltestelle vor der Tür als auch von der S-Bahn-Haltstelle. Diese wird von der S-60 und der S-6 angefahren. Eine Schnellbusverbindung an den Flughafen rundet das ideale ÖPNV-Netz ab.

Leonberg: städtisch und naturnah, ideal für Beruf und Freizeit.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 266,67 m², Bundesland: Baden-Württemberg