Erstbezug in Hörbach - Kernsaniertes Stadthaus nach KfW 55 Standard
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herborns charmanten Ortsteil Hörbach! Dieses nach KfW 55 Standard sanierte Stadthaus bietet Ihnen modernes Wohnen mit gemütlichem Flair. Erbaut im Jahr 1953 und jetzt, nach umfassender Sanierung, in hervorragendem Zustand, überzeugt das Haus durch seine geräumige Wohnfläche von ca. 164 m² verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss wurde eine hochwertige Einbauküche installiert, für die ein monatlicher Mietbetrag von 40 € angesetzt wird. Direkt angrenzend betreten Sie den neu erstellten Wintergarten, wo Sie in lichtdurchflutetem Ambiente das Essen mit Ihrer Familie genießen können.
Betreten Sie Ihr neues Heim und lassen Sie sich von den hellen Räumen begeistern. Mit einer Terrasse und einem Balkon ausgestattet verbringen Sie hier sonnige Tage und laue Abende im Freien. Der schöne Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Spielen.
Das Haus ist unterkellert und verfügt somit über ausreichend Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und weitere Stellplätze bereit. Der Vermieter gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihren Strom direkt von der zum Haus gehörenden PV-Anlage kostengünstiger zu beziehen. Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Vereinbarung, so dass Sie Ihren Umzug stressfrei planen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Effizienzhaus in Hörbach, mieten zu können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Schmuckstück näher kennenzulernen.
Bitte beachten Sie: Bedingung zur Anmietung dieses Hauses ist das Vorliegen eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses.
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung
- KfW Effizienzhaus 55
- Balkon
- Terrasse
- Wintergarten
- PV-Anlage
- Carport
- Stellplätze
- hochwertige Einbauküche
Lage
Herborn liegt am Fuße des Westerwaldes und gehört zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen in Deutschland. Herborn ist an die A45, die sogenannte "Sauerlandlinie", angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Die gut ausgebaute Umgehungsstraße B277 entlastet die Innenstadt vom Berufsverkehr. Die Zugverbindungen nach Gießen und Siegen können Sie ebenfalls vom Herborner Bahnhof aus nutzen.
Neben Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Herborn auch ein Gymnasium. Für die Kleinsten sind Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Banken, Stadtverwaltung und Polizei sind vor Ort.
Herborns geschlossene, historische Altstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen und belebten Marktplätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Großer Beliebtheit erfreut sich der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt mit regionalen Köstlichkeiten. Einkaufsmärkte und diverse Fachgeschäfte sind fußläufig in der Stadt erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist gut, denn einige Spezialisten sind hier niedergelassen. Für ältere Menschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, seniorengerecht zu leben. Herborn durfte bereits zweimal -in 1986 und 2016- als Ausrichter und Gastgeber für den Hessentag fungieren. Auch im Gastronomiebereich gibt es ein breit gefächertes Angebot.
Regelmäßige Veranstaltungen in der Innenstadt ziehen viele Besucher in die historischen Gassen. Wander- und Radfahrfreunde kommen auch auf ihre Kosten. Radwege bestehen entlang der Dill, zum Aartalsee und zur Krombachtalsperre. Ein Freibad und diverse Sporteinrichtungen vom Angelsport bis hin zum Segelflug bringen Bewegung in ihren Alltag. Vielleicht sehen Sie sich auch einmal die Angebote der ortsansässigen Vereine an, verbringen etwas Zeit in der Bücherei oder erleben im Vogel- und Naturschutzparkt in Herborn einen entspannten Nachmittag.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen