Erstbezug in Mitte: Top-Büro mit Terrasse
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der siebengeschossige Büroneubau ist nach den Entwürfen der VIVA ARCHITEKTEN erbaut worden. Mit einer Ge-samtbürofläche von knapp 4.500 m² zeichnet sich die Im-mobilie durch hervorragend belichtete Büroflächen nebst effizienten, variablen Grundrissen aus. Eine hochwertige Ausstattung ist vorgesehen. Die Aufteilung kann unter Ein-beziehung der Mieterwünsche erfolgen. Das Objekt eignet sich besonders für einen Gesamtmieter oder Großnutzer. Die kleinste Teilbarkeit wird mit ca. 1.074 m² angesetzt. Ein Bezug des Objektes ist nach Mieterausbau möglich. In der hauseigenen Tiefgarage sind neben Lagerflächen auch Pkw- und Fahrrad-Stellplätze vorhanden.
Ausstattung
Neubau-Erstbezug
DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt
Großzügiger Hauseingang und Empfang
Barrierefreier Zugang
Effiziente Grundrisse
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Heizung und Kühlung durch Unterflurkonvektoren
Mechanischer Luftwechsel
Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m (von Doppelboden bzw. Hohlraumboden bis zur Rohdecke)
Doppel-/Hohlraumboden zur Einbringung individueller IT-Verkabelung
Gute Belichtung, da großzügige Fenster
Außenliegender Sonnenschutz
Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Terrassen im EG und im Dachgeschoss
Moderne Lounges und Teeküchen
Getrennte Sanitäreinheiten
Einbau Dusch möglich
Aufzüge
Lagerflächen im UG
Fahrrad-Stellplätze
Tiefgarage
Lage
Der Neubau ist zentraler Lage in Tiergarten gelegen. Der Kurfürstendamm und der Potsdamer Platz befinden sich im nahen Umfeld.