Erstbezug in Poppelsdorf: Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Erstbezug einer gemütlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Poppelsdorf. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum mit einer integrierten Einbauküche die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ferner verfügt die Wohnung über einen rückwärtig ausgerichteten Balkon mit einem tollen Blick auf den grünen Venusberghang und über die Dächer von Poppelsdorf. Derzeit befindet sich die Wohnung noch in der Fertigestellung, kann jedoch jetzt schon besichtigt werden. Die Fertigstellung ist für Ende November geplant.
Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie auf einen Blick: • 1 Zimmer • ca. 35 m² Wohnfläche • Balkon mit tollem Blick ins Grüne und über die Dächer von Poppelsdorf • Neue Einbauküche aus 2024 • Erstbezug in Top-Zustand • historischer Charme mit modernen Annehmlichkeiten
Lage
Bonn-Poppelsdorf, ein malerisches Stadtviertel im Süden von Bonn, besticht durch seine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Leben. Geprägt von prächtigen Altbauten und von grünen Alleen gesäumten Straßen, strahlt Poppelsdorf eine entspannte Atmosphäre aus. Das Viertel ist nicht nur für seine beeindruckende Architektur bekannt, sondern auch für seine vielfältige kulturelle Szene und seine lebendige Studentenpopulation, die das Stadtbild mit jugendlicher Energie belebt. Hier finden sich gemütliche Cafés, charmante Boutiquen und lebhafte Bars, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Poppelsdorf ist auch Heimat des botanischen Gartens der Universität Bonn, einem idyllischen Ort der Ruhe und der Natur. Mit seiner zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist Poppelsdorf ein beliebter Wohnort für alle, die das städtische Leben mit der Ruhe eines grünen Viertels verbinden möchten.
Sonstiges
Bezug: Der Bezug ist ab 01.12.2024 möglich. Kaution: Die Kaution beträgt € 1.780,--. Mietpreis: Die monatliche Gesamt-Kaltmiete beträgt € 890,--. Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich € 130,-- (inkl. Wasser, exkl. Gas, exkl. Strom). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Hier ist ein eigener Vertrag abzuschließen.