Erstbezug in sanierte Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Haus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen und treten Sie ein, in diese wunderbar helle und luftige 2,5 Zimmer Wohnung! Durch ein schönes Treppenhaus, mit alten Buntglasfenstern, betreten Sie die Dachgeschoßwohnung. Ein Flur verbindet die offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC ein Duschbad und ein extrem großes Wohn-/Esszimmer. Die vielen hohen Fenster garantieren lichtdurchflutete Räume. Der wunderschöne Weitblick geht größtenteils ins Grüne. Im Wohnzimmer lädt ein Kamin zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in einen weiteren Raum im Spitz des Hauses. Hier ist die Heizung hinter einer Lamellentür untergebracht. Dieser Raum kann vielfältig genutzt werden: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, usw.. Die Wohnung wurde gerade neu renoviert und glänzt durch ein neu aufgearbeitetes Parkett, neue Elektrik und frisch verputze Wände mit neuer Tapete und Anstrich. Auch das denkmalgeschützte Haus lässt sich sehen und Sie können sich auf eine sehr angenehme Gemeinschaft von weiteren zwei Parteien freuen. Sie haben ein großes Interesse diese schöne Wohnung kennen zu lernen? Dann melden Sie sich hier: [email protected]
Ausstattung
Die Wohnung bietet einen hochwertigen Rahmen für Ihre Einrichtung und wird Sie begeistern. Sie haben mit einer frisch gewarteten Gas-Therme Ihre Heizkosten selbst unter Kontrolle. Die angegebenen Heiz-/Stromkosten sind ein Durchschnittswert der vorherigen Mieter.
Lage
Die Lage dieser schönen alten Villa ist optimal: einerseits sind Sie zu Fuß in 2 Minuten in der Innenstadt, andererseits sind Sie aber auch in 5 Minuten an der Ruhr. Und das alles ohne Auto! Hier gelingt der Spagat zwischen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung hervorragend. Selbstverständlich ist auch die Anbindung an den ÖPNV fußläufig erreichbar. In der Steeler Innenstadt erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aller Art. Vielfältigste Feste und Aktivitäten - wie der bekannte Weihnachtsmarkt- sind fußläufig zu erreichen. Aber auch Ärzte und Kultureinrichtungen wie das "Kufo" befinden sich quasi vor der Haustür. An der Ruhr sind den Freizeitaktivitäten keine Grenzen gesetzt: neben entspannenden Spaziergängen, fahren Sie mit dem Rad über die kilometerlange Fahrradtrasse bis nach Hattingen oder auch nach Rüttenscheid. Sogar das Freibad liegt in Laufweite.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilienberatung Sandra Solf von ihrem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Um den Umfang dieses Exposés nicht unnötig zu überfrachten, entnehmen Sie bitte eine vollständige Datenschutzerklärung meiner Website: https://www.immobilienberatungsolf. de/datenschutz