Erstbezug komfortabler 1,5-Zimmerwohnung mit Einbauküche
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die im Plieninger Stadtteil Chausseefeld gelegene 1,5-Zimmerwohnung, in fußläufiger Entfernung zur Universität Hohenheim, bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl. Dank einer vollständigen Renovierung nutzen Sie die Wohnung im Erstbezug. Mit Einbauküche und Möblierung ist die Wohnung sofort nutzbar. Die offene Wohnraumküche bietet eine Kühl-/Gefrierkombination, einen Induktionsherd und einen Backofen. Der Dunstabzug und zwei Abluftventilatoren sorgen für eine ausgezeichnete Luftqualität. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen barrierefreien Zugang und bietet die Möglichkeit der Garten-/Terrassennutzung. Zur Möbelausstattung gehören ein bequemes Ecksofa, ein Bett mit Lattenrost und Taschenfederkernmatratze, einen zentralen Tisch mit vier Sitzgelegenheiten und einen Flachbildfernseher. Auch das Bad wurde mit neuer Badkeramik und einem elektrischen Handtuchwärmer modernisiert. Die Wohnung verfügt über einheitliche LED-Deckenleuchten sowie über Funkfernbedienung steuerbare Standleuchten. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Innenhof des Gebäudekomplexes und grenzt an den verkehrsberuhigten Bereich. Die Wohnanlage glänzt durch das gepflegte und Rücksichtsvolle Verhalten der Bewohner. Sauberkeit, Ordnung und ein achtsames Miteinander werden erwartet. Mietumfang: Die Mietsache umfängt die Wohnung inklusive Möblierung und Einbauküche sowie ein Kellerabteil zur Lagerung persönlicher Gegenstände. Nebenkosten: Der Mieter trägt die umlagefähigen Betriebskosten gemäß § 2 der Betriebskostenverordnung. Diese liegen inklusive Heiz- und Stromkosten bei ca. 180€/Monat in der Betriebskostenvorauszahlung und werden in der Nebenkostenabrechnung am Periodenende abschließend abgerechnet. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden und eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Die Stadtbahnhaltestelle Plieningen ist in ca. 5min Fußweg zu erreichen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, auch für große Autos geeignet, ist auf Wunsch gesondert für 90€/Monat anzumieten.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart Plieningen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Museen, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.