Erstbezug: Komplett sanierte Wohnung in Herrenhausen

30167 Hannover

1.147,50 €
Warmmiete
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30167 Hannover
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
275a9a43-fa18-4ad9-8052-18fd9c588099
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
drei Kaltmieten
Warm­miete
1.147,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
197,50 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 3. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. In dem Apartment gibt es drei attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde komplett erneuert. Sie sind die/der Erste, die/der dort einzieht.
Die Einbauküche wird aufgrund der Lieferzeit erst Ende Januar zur Verfügung stehen.

Lage

Das Objekt liegt in sehr gefragter Gegend in Hannover Nordstadt. In Laufnähe gibt es mehrere Cafés, Restaurants, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, ein Aquarium und eine Buchhandlung erreichen Sie in kurzer Distanz.

Sonstiges

Sonstiges Das Haus ist energieeffizient und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Fassade ist gedämmt. Im Hause leben angenehme Nachbarn. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister