ERSTBEZUG ! Luxuriöse, super helle, mod. 4 Zimmer Wohnung im 3. OG mit Balkon, Fahrstuhl + Gäste-WC
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Es handelt sich um eine sehr helle und freundliche Wohnung mit Loggia. Das Gesamthaus wurde in 2017 modernisiert. Die gesamte Technik in der Wohnung wurde erneuert aber dennoch blieben die Details aus dem Baujahr liebevoll erhalten( Stuck, Beschläge etc.).
Ausstattung
Im Zuge der umfassenden Modernisierung der Wohnung wurden zahlreiche Erneuerungen und Modernisierungen vorgenommen. Die gesamte Elektrik inkl. LAN-Netz wurde erneuert, um den aktuellen Standards zu entsprechen und eine sichere sowie effiziente Nutzung zu gewährleisten. Der Grundriss des Designerbadeezimmers wurde erweitert und modern gestaltet, inklusive einer offenen separaten Dusche mit Echtglasabtrennung sowie einer zusätzlichen neuen Acrylbadewanne. Auch das Gäste-WC wurde erweitert und erneuert und mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zudem wurden sämtliche Heizkörper in der gesamten Wohnung durch neue, moderne und energieeffiziente Designheizkörper ersetzt. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Echtholzboden verlegt, ergänzt durch passende Alt-Berliner-Proifl Fußleisten, die das Gesamtbild abrunden. Des Weiteren verfügt die gesamte Wohnung über neue dreifachverglaste Isolierfenster. Es wurde eine neue Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, einem modernen Kochfeld mit Ofen, Spüle, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine eingebaut (Wert € 12.000,-). In den Wohnräumen wurde der historische Stuck restauriert, während alle Wand- und Deckenflächen glatt gespachtelt und fein geschliffen wurden, um eine hochwertige und einheitliche Optik zu erzielen. Die historische Verbindungstür zwischen zwei Zimmern, das sogenannte Berliner Zimmer, wurde wieder eingebaut, um den ursprünglichen Charme der Wohnung zu bewahren. Die Wohnung wird derzeit fertiggestellt und ist rechtzeitig zum Einzugstermin vollständig bezugsbereit.
Lage
Das Objekt liegt in der Nähe des Markusplatzes und Stadtpark Steglitz, also umgeben von vielen Grünflächen in einer ruhigen Anliegerstraße. Es ist sehr verkehrsgünstig gelegen. und befindet sich zwischen der Albrechtstr. und dem Steglitzer Damm. Sowohl der S-Bahnhof Berlin Südende als auch die Metrobuslinie M82 und 284 in der Albrechtstraße sind fußläufig schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Nachbarschaft in der Albrechtstrasse und dem Steglitzer Damm. Kindergärten, Freizeiteinrichtugen und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Sonstiges
Der Mietvertrag wird auf fünf Jahre befristet, da ein Kind des Eigentümers oder der Eigentpümer selbst dort einziehen wird. Bitte senden Sie uns die als Formular beigefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterzeichnet zu, damit wir uns einen ersten Eindruck von Ihnen verschaffen und die Bewerbung schnell bearbeiten können . Wir danken für Ihr Verständnis.