*Erstbezug* Luxus-EG-Wohnung mit unverbaubarem Seeblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine der wohl schönsten Lagen für ein Wohnprojekt am Tegernsee präsentieren zu dürfen: das Projekt „Königsblick am Paraplui“. Hier entstehen drei großzügige Wohnhäuser mit insgesamt elf Wohneinheiten. Und das nicht irgendwo am schönen Tegernsee, sondern an einem Platz, der in Bayern bereits mehrfach in die Geschichtsbücher eingegangen ist. So war genau dieses Fleckchen Erde der Ort, an dem sich schon bedeutende Kaiser und Könige trafen, um weitreichende Entscheidungen im erlauchten, kleinen Kreis zu treffen. Außerdem war genau hier der Lieblingsplatz von König Maximilian I. Joseph von Bayern, an dem er so gerne den „königlichen“ Blick über den See und die Berge genoss oder einfach nur ganz zivil der Ruderjugend bei ihren Wettbewerben zusah. Ein besonderer Ort für besondere Menschen. Vielleicht Ihr neues Zuhause, an dem Sie sich genauso wohlfühlen werden wie einst die Monarchen. Bei diesem Objekt handelt sich um eine EG-Wohnung mit großem Garten und unverbaubarem Seeblick bis hinüber zur Egerner Bucht. Bei der Wohnung handelt es sich um Erstbezug. Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus: Wohnfläche EG: ca. 161 m² Souterrain: ca. 21 m² Gesamt: ca. 182 m²
Ausstattung
Seeblick Terrassen- und Gartenanteil ca. 469m² Gartenfläche Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche Fußbodenheizung in allen Räumen Böden: Holzdielen, Fliesenboden Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster Teilweise möbliert, neuwertig Hobbyraum Wasch-Trockenraum, Dusche, Sauna, Fitness- und Ruheraum Außenstellplatz + Tiefgarage
Lage
Diese einzigartige Lage am Fusse des Leebergs gehört wohl zum Besten, was der schöne Tegernsee zu bieten hat. Diese Aussicht wird Ihnen niemand nehmen können, denn das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet, liegt in exponierter Hanglage in Richtung des Sees.
Sonstiges
Wärmepumpe mit Gas für die Spitzen Barrierefrei DSL-Anschluss, Internet Der Mietpreis errechnet sich wie folgt: Nettomonatsmiete: € 5.200,00 Nebenkosten: € 400,00 1 TG-Stellplatz: € 200,00 1 Außenstellplatz: € 100,00 Monatsgesamtmiete: € 5.900,00 inkl. Stellplätze