Erstbezug m. Terrasse u. Garten: 6-Zimmer mit gehobener Innenausstattung in Kürnach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung kann ab dem 27.12.2024 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung inkl. Fußbodenheizung und elektrischer Raffstore/Rollläden . Zur Wohneinheit zählen sechs attraktive Zimmer. Zwei der Zimmer befinden sich im Souterrain, diese sind direkt über die Wohnung erreichbar. Die beiden Zimmer verfügen über große Fenster mit Lichthof und einer Fußbodenheizung die sich auch über den Flur erstreckt. Im Keller befinden sich des weiteren noch der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Das Bad beinhaltet eine ebenerdige Dusche, sowie eine großzügige Badewanne. Eine Küche wird aufgrund Erstbezug nicht durch den Vermieter bereitgestellt. Die Immobilie überzeugt insgesamt durch einen guten Schnitt, der sich aufgrund der vielen Zimmer für Familien, aber auch WGs eignet und ist barrierefrei zugängig. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass Sie einen direkten Zugang zum 150m² großen Garten besitzt, der Ihnen zur Alleinnutzung zur Verfügung steht. Ihnen stehen außerdem zwei Stellplätze für Ihr Auto zur Verfügung, die bereits in den Mietkosten enthalten sind.
Lage
Kürnach liegt im Landkreis Würzburg und bietet eine idyllische Umgebung mit viel Grün und Natur. Die Nähe zu Würzburg ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen kann. Die Gemeinde selbst hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Anbindung an die Autobahnen A3 und A7 und modernen Einrichtungen für Kultur und Sport. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Lidl, DM), Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Kürnach hat ein aktives Vereinsleben und eine starke Gemeinschaft. Es gibt viele Möglichkeiten, sich ehrenamtlich zu engagieren und an lokalen Veranstaltungen teilzunehmen, was das soziale Leben bereichert. Die Gemeinde legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit. Es gibt zahlreiche Angebote für Kinder und Jugendliche sowie Unterstützung für Familien in verschiedenen Lebenslagen.