ERSTBEZUG! MAISONETTE - WOHNUNG MIT DACHTERRASSE
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung stehenden Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Eckhauses, welches unterhalb der Wohnung ein Pilates-Studio im Erdgeschoss beinhaltet. Im Jahr 2024 wurde das Dachgeschoss umfangreich saniert, wobei besonderes Augenmerk auf eine energetische Sanierung und Schallisolierung gelegt wurde. Hier ist eine großzügige und moderne Wohnung entstanden, die sich auf zwei Wohnebenen erstreckt. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen und Gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal für eine moderne und komfortable Lebensweise. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, ein Badezimmer und einen Küchenbereich. Ein Gäste-WC und zwei Abstellräume runden das Raumangebot ab. Durch den Ausbau des Dachgeschosses wurde der Wohnraum des Hauses optimiert, ohne den ursprünglichen Charakter zu beeinträchtigen – ein weiteres Wohn - Juwel in der Braunschweiger Innenstadt! Weitere Details zur Wohnung, einschließlich ihrer Raumaufteilung und Ausstattung, finden Sie im Exposé. Dieses stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stehen Ihnen auch für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung.
Ausstattung
Fliesen Dielenboden
Lage
Im Südosten von Niedersachsen liegt die Stadt Braunschweig mit ca. 256.000 Einwohnern. Nach Hannover ist sie die zweitgrößte Stadt Niedersachsens und Teil der Metropolregion Hannover – Brauschweig - Göttingen – Wolfsburg. Heute ist Braunschweig nicht nur ein bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung, sondern bietet auch ein breites Kulturangebot und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten. Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet alles für das tägliche Leben. Einen entspannenden Ausgleich zum Treiben der Stadt bieten die innerstädtischen Parkanlagen, die sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden. Eine Straßenbahn und eine Bushaltestelle befinden sich fußläufig vor der Haustür entfernt. Die Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gegeben. Sie erreichen schnell und unkompliziert die Bundesautobahn A2 in Richtung Berlin / Wolfsburg / Hannover, sowie die A36 in Richtung Harz.