Erstbezug mit Balkon : Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hadern
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die freundliche Wohnung kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden. Das Objekt überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
Neben der modernen technischen Ausstattung lassen der zeitlose Chic von Wand- und Bodengestaltung viel Raum für eine individuelle Einrichtung. Bodengleiche Duschen, helle Fensterfronten und schöne Balkone sorgen für eine zeitgemäße Wohnqualität. - Glasfaseranschluss für High Speed Internet – ideal für Home Office - Aufzug – Barrierefreier Zugang zu allen Etagen für Komfort und Bequemlichkeit, insbesondere für Familien mit Kindern oder ältere Bewohner. - Große Terrasse oder Balkon - Hochwertiger Design-Boden in allen Wohnräumen und Flur - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Hochwertiger Feinsteinzeug-Fliesenboden in Küche, Bad und WC - 3-fach-Verglasung der Fenster - Elektrische Verschattungsanlagen in den Obergeschossen - Handtuchheizkörper im Bad - Digitales Mieterportal zur Kommunikation mit der Hausverwaltung sowie Einsicht in Ihren Energieverbrauch
Lage
Das Neubauprojekt vereint das Beste aus beiden Welten - die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie entspannte Spaziergänge im nahegelegenen Neufriedenheimerplatz oder erkunden Sie die charmanten Cafés und Biergärten in der Umgebung. Mit Schulen aller Schulformen – von der Grundschule bis hin zum Gymnasium – und Kindergärten in der Nähe ist dies der ideale Ort, um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen. Aktuell befindet sich eine von drei Kindertagesstätten unmittelbar im Quartier im Bau, wodurch künftig auch für die Kleinsten gesorgt wird. Auch in der Liegenschaft selbst lädt der Gemeinschaftsgarten zur gemeinsamen Familienfreizeit ein. Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München Hadern. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Ein paar Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.