Erstbezug mit Balkon und EBK: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1.OG, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Die Wohnung besticht nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch mit zwei Badezimmern- eines davon rollstuhlgerecht. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch den guten Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto zur Verfügung. Die Immobilie mit insgesamt 3 Wohneinheiten wird voraussichtlich im Jahr 2025 mit einem EH55 Standard gemäß GEG fertig gestellt. Sie verfügt über eine PV- Anlage, deren produzierten Strom der Mieter um 10% günstiger als der Netzanbieter erhalten kann. Ebenso ist eine Luft- Wasser- Wärmepumpe und eine Regenwassernutzung (Grauwassernutzung) in der Haustechnik inkludiert.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Holzparkett, Balkon (4,30 x 1,70m), eigene Rasenfläche von ca. 71m2, 2 Stellflächen für Fahrzeuge (2,50x5,00m)
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hohen Neuendorf. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 809 angebunden. Darüber hinaus ist die SBahn- Linie S8 fußläufig in ca. 5-10Minuten zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie 2 Supermärkte (REWE, Norma) ein paar Ärzte und zwei Restaurants vor. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, einen Physiotherapeuten, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen erreichen Sie.