Erstbezug mit Balkon und EBK: Luxuriöse 4-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Nürnberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.2.2025 können Sie diese freundliche Wohnung im 2. Stock im Erstbezug beziehen. Gehobene Innenausstattung. Neben vier einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit einem Badezimmer (Dusche + Wanne) und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Tiefgarage können 2 geräumige Stellplätze für Ihre Fahrzeuge angemietet werden. E-Lademöglichkeit in Vorbereitung.
Ausstattung
Zur Verfügung stehen Ihnen eine hochwertige vollausgestattete Einbauküche (U-förmige Küchenzeile mit Herd, Mikrowelle, Backofen und Gefrier-Kühlkombi, inkl. kochendem oder gekühltem sprudelnden und stillem Wasser aus dem Wasserhahn). Bild virtuelle Zeichnung, da Montage im Januar 2025 erfolgt. Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage im attraktiven Osten von Nürnberg in Mögeldorf. Nordausrichtung mit ruhiger Lage und Blick auf den Baumbestand am Pegnitzgrund. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen. Straßenbahn oder S-Bahn-Anschluss sind alternativ fußläufig in gut 3 Min., bzw. 8 Min. erreichbar.
Sonstiges
Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.