Erstbezug mit Balkon und EBK: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit geh. Innenausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im 2. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Ostbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die hochwertige Einbauküche ist vollausgestattet mit Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd, Kühl-Gefrier-Kombi und Mikrowelle. Im Badezimmer steht ein Waschtrockner zur Verfügung. Ein eigener Parkplatz in der zum Haus gehörenden Tiefgarage ist vorhanden (Duplex-Stellplatz Kosten 60€, nicht in den Nebenkosten enthalten). Es gibt außerdem einen geräumigen Kellerraum. Nur möblierte Vermietung: Die Wohnung wird zum 15.1.2025 vollmöbliert. Die Fotos in der Anzeige zeigen nicht die möblierte Ausstattung. Besichtigungen erst ab dem 18.12. möglich.
Ausstattung
Echtholzparkett (Eiche), Einbauküche, Waschtrockner, vollmöbliert
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in München Feldmoching. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 172 und 173 vorhanden. Sie haben außerdem eine ideale Anbindung an die Innenstadt durch die nahegelegene U- und S-Bahn-Station Feldmoching (U2 bzw. S1). Die Stationen sind in ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad oder in knapp 10 Gehminuten zu erreichen. Die S1 verkehrt außerdem Richtung Flughafen. In der Nähe der Wohnung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Außerdem gibt es Fitnessstudios, Postannahmestellen, sowie Grün- und Parkanlagen. Feldmoching ist durch die Seenlandschaft und die vielen Grünflächen ein beliebtes Naherholungsgebiet, in dem es sich ideal wohnen lässt.
Sonstiges
Internet- und Stromversorgung sind vom Mieter selbst zu organisieren. Rauchen nicht gestattet.