Erstbezug mit Balkon und Einbauküche: Geschmackvolle 4-Raum-EG-Wohnung mit geh. Innenausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche Neubauwohnung im Erstbezug liegt im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Mehrfamilienhauses in der Lörracher Nordstadt und steht ab sofort zum Einzug bereit. Die lichtdurchflutete Architektenwohnung zeichnet sich durch eine große Deckenhöhe und einen offenen Grundriss aus, der zahlreiche bodentiefe Fensterfronten mit elektrischen Rollläden umfasst. Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung sowie stilvollen Fliesen ausgestattet. Das großzügige Tageslichtbad bietet mit einer begehbaren Dusche eine eigene Wohlfühloase. Direkt angrenzend an das geräumige Wohnzimmer befindet sich ein teils überdachter Außenbereich von 20 m², der über eine Hebe-Schiebetür zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Neben den genannten Räumen verfügt die 4-Zimmer-Wohnung über eine Gesamtfläche von 105 m², die eine große Einbauküche, ein offenes Esszimmer, ein Gäste-WC und zwei flexibel nutzbare Zimmer umfasst. Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss der Deutschen Telekom ausgestattet, der schnelles Internet ermöglicht. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zudem befindet sich ein großzügiges Kellerabteil zur Lagerung von Gegenständen im Untergeschoss. Dort ist auch die eigene Gasheiztherme (Gasheizung, Baujahr 2019) untergebracht. Der zur Wohnung gehörende Parkplatz ist mit einem Anschluss für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Lage
Die Lörracher Innenstadt, der Bahnhof, der Busbahnhof und der nahegelegene Grüttpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In direkter Nähe befinden sich außerdem eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Der Eigentümer wünscht, dass in der Wohnung nicht geraucht wird. Der Mietvertrag wird als Zeitmietvertrag geschlossen.