Erstbezug mit Balkon und Einbauküche: Stilvolle 3-Raum-EG-Wohnung mit geh. Innenausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in drei attraktiven Zimmern des Apartments gemütlich machen. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass Sie ein separaten Garten und Terrasse benutzen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Ausstattung
Eichenparkett, Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Fussbodenheizung, vollautomatisch Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Lage
Das Objekt befindet nahe der Freizeitanlage Wörther See, der Ohm Universität und der Musikhochschule Nürnberg. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.