ERSTBEZUG MIT FLAIR IM 1.OG, XL DACHGARTEN, PARKETT, EXKL. EBK, GÄSTE BAD, TG,
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ansprechende Premiumwohnung wird derzeit kernsaniert. Ein atemberaubender Blick über das Elbtal bis in die Sächsische Schweiz sind ein Highlight dieses Standortes. Ab 01/2025 entsteht hier eine großzügige und imposante Etagenwohnung im 1.Obergeschoss mit viel Raum für Ideen. Die schicke Traumwohnung ist fast fertiggestellt und bietet u.a. helle Räume, edle Parkettbodenbeläge Tageslichtbad+Gäste Bad sowie einen großen 60 m² Wohn-Essbereich mit exklusiver Einbauküche. Der 190m ² Dachgarten mit Traumblick ist eine Rarität und perfekt für die permanente Erholung. Die ruhige und grüne Lage mit zudem sehr guter Anbindung an den ÖPNV und der Autobahnanschlusstelle Dd Nickern bieten ein interessantes Wohnungs-angebot .
Ausstattung
- ansprechendes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten - Erstbezug einer exklusiven Etagenwohnung im 1.OG - helle und gute belichtete Räume mit mit Traumausblick auf Dresden - ansprechende Parkettbodenbeläge - geräumiger Wohn-Essbereich mit 60 m² - exklusive und umfangreiche Einbauküche - großes Tageslichtbad mit Dusche (Wanne nachrüstbar) und Gäste Bad mit Dusche - ausreichend PKW-Parkmöglichkeiten (optional/kostenpflichtig) -Tiefgarage mit Einzelparker und Außenstellplätze - 190 m² Dachgarten ( im Bau) und umlaufende Terrasse mit Blick auf Dresden zur alleinigen Nutzung - Fußbodenheizung - LED Deckenstrahler - sehr ruhige, rüne und sonnige Lage - Mieterkeller Die Energieversorgung Warmwasser/Heizung erfolgt über Strommix/Erdgas. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Heizraum im Objekt besteht aus einer Kombination Gas-Brennwerttherme und Wärmepumpe.
Lage
Das ansprechende Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger, grüner und imposanter Wohnlage in Dresden-Torna. Torna gehört zu Leubnitz/Neuostra und liegt nur 5 km südöstlich vom Stadtzentrum sowie der inneren Altstadt entfernt und ist als Ruhepol mit guter Anbindung zu bezeichnen. Wenige PKW-Minuten (5 min) zur Innenstadt und zur Autobahnanschlussstelle A 17 sowie diverse Einkausfmöglichkeiten, z. Bsp.: Leubnitz Passage und Einkaufszentrum Kaufpark Nickern schaffen Lebensqualität. Fußläufig sind auch die Schule mit Kindergarten und zudem die beiden Bushaltestellen (Linien 66 und 87) an der Dohnaer Straße und der Wilhelm-Franke-Straße in zirka 5 Gehminuten gut zu erreichen.
Sonstiges
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.