Erstbezug mit Flair: Lichtdurchflutete Wohnung mit High-End-Ausstattung und Privatterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein Zuhause, das durch ihre hochwertige Ausstattung, das durchdachte Raumkonzept und die moderne Technologie überzeugt. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie vollständig renoviert und befindet sich im Erstbezug. Die einladende Terrasse und die luxuriöse Innenausstattung machen diese Wohnung zu einer einmaligen Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter. Absolut ruhig gelegen, nur 1 Minute zum Sendlinger Tor Platz und direkt am Glockenbachviertel, bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch große Holzfenster und hohe Türen ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Die fünf Zimmer verteilen sich großzügig auf Wohn-, Ess- und Schlafbereiche, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien, Paare oder auch als Homeoffice geeignet sind. Die Ausstattung der Wohnung besticht durch zeitlose Eleganz und hochwertige Materialien. Edle Parkettböden verleihen allen Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, die durch die in allen Wohnräumen integrierte Fußbodenheizung zusätzlich ergänzt wird. Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner bieten nicht nur viel Stauraum, sondern fügen sich harmonisch in das exklusive Design ein. Ergänzend dazu sorgt ein modernes Lampensystem von Occhio für eine stimmungsvolle Beleuchtung, die individuell anpassbar ist. Die Badezimmer sind ein echtes Highlight. Mit bodentiefen Duschen, die mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind, wird jedes Bad zum Spa-Erlebnis. Großformatige graue Fliesen verleihen den Räumen ein stilvolles und zeitloses Ambiente. Ein großzügiger Spiegelschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und setzt optische Akzente. Abgerundet wird die Ausstattung durch elegante Waschtische, die durch erstklassige Verarbeitung und modernes Design überzeugen. Die Küche erfüllt höchste Ansprüche und ist perfekt für Kochliebhaber ausgestattet. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit innovativem Bora Ceranfeld und erstklassigen Miele-Geräten. Hier wird Kochen zum Vergnügen, und die zeitlose Gestaltung fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Auch in puncto Sicherheit und Technologie setzt diese Wohnung neue Maßstäbe. Eine moderne Videosprechanlage ermöglicht es Ihnen, Besucher bequem über ein Display zu identifizieren und die Tür mit einem Knopfdruck zu öffnen. Dieses Extra sorgt für zusätzlichen Komfort und ein hohes Sicherheitsgefühl. Der Außenbereich überzeugt mit einer einladenden Terrasse, die ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende ist. Die ruhige Umgebung und die grünen Flächen machen diesen Bereich zu einer wahren Oase. Diese Erdgeschosswohnung kombiniert modernes Design, hochwertige Materialien und innovative Technik zu einem einzigartigen Mietkonzept. Sie bietet anspruchsvollen Mietern ein luxuriöses Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung teilmöbliert ist.
Ausstattung
Die Wohnung beinhaltet folgende Ausstattung: 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer Hochwertige Parkettböden Große Holzfenster Hohe Innentüren Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner Vollausgestattete Einbauküche Miele-Geräte Bora Ceranfeld Fußbodenheizung Terrasse Bodentiefe Duschen Hochwertige Armaturen Großformatige, graue Fliesen Elegante Waschtische Großzügige Spiegelschränke Occhi Lampensystem Videosprechanlage Garten Großzügige Terrasse Erstbezug nach Renovierung Zeitlose, hochwertige Materialien und vieles mehr .....
Lage
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Münchens, die für ihre perfekte Kombination aus urbanem Komfort, ruhiger Nachbarschaft und exzellenter Infrastruktur bekannt ist. Eingebettet in eine charmante Seitenstraße bietet die Lage eine angenehme Abgeschiedenheit vom städtischen Trubel, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants und feine Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den besonderen Charakter des Viertels. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit mehreren Bus- und U-Bahn-Stationen in der Nähe gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Münchener Innenstadt und zu weiteren zentralen Punkten der Stadt. Für Autofahrer bietet die Lage eine ideale Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen, sodass auch das Münchener Umland problemlos erreicht werden kann. Trotz der urbanen Lage überzeugt die Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien einladen. Diese Nähe zur Natur macht die Lage besonders attraktiv für Familien und all jene, die einen Rückzugsort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen charmanten Mix aus stilvollen Altbauten und modernen Wohnprojekten aus. Die Atmosphäre ist lebendig, aber niemals hektisch – ein Wohnumfeld, das gleichermaßen inspirierend wie beruhigend wirkt. Diese Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: urbanen Luxus und naturnahe Erholung. Sie ist eine der besten Adressen Münchens und ein Garant für Lebensqualität, Exklusivität und den besonderen Flair der bayerischen Landeshauptstadt. Hier wohnen Sie nicht einfach nur – hier leben Sie!