Erstbezug mit Kamin, Carport und eigenen Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dieser schön gelegenen Villa, erwartet sie eine großzügige frisch sanierte Vier-Raumwohnung mit 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss gelegen - mit Zugang in den eigenen Garten. Die Villa Birkchen wird aktuell vollständig rekonstruiert und umfasst insgesamt nur drei Wohneinheiten, zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Dachgeschoss.
Highlights:
+ Fußbodenheizung
+ Dreifach verglaste Isolierglasfenster
+ Rollläden außen umlaufend elektrisch bedienbar
+ Kamin für Feuer im Wohnzimmer
+ Zwei große Bäder mit Fenster, bodentiefer Dusche, WC, WT, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
+ Ein großes Kellerabteil
+ Ein eigener Garten
+ zwei Stellplätze - außen und Carport
+ Vigour-Armaturen und Keramik im Badezimmer
+ Strapazierfähiger Vinylboden in allen Zimmern bis auf Badezimmer und Küche
+ Hochwertige Malerarbeiten Wände und Decken Glattputz weiß gestrichen
+ zwei PKW-Stellplätze
+ Loggia mit Zugang zum Garten
+ hochwertige Kassetten-Innentüren
Ausstattung
Highlights:
+ Fußbodenheizung
+ Dreifach verglaste Isolierglasfenster
+ Rollläden außen umlaufend elektrisch bedienbar
+ Kamin für Feuer im Wohnzimmer
+ Zwei große Bäder mit Fenster, bodentiefer Dusche, WC, WT, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
+ Ein großes Kellerabteil
+ Ein eigener Garten
+ zwei Stellplätze - außen und Carport
+ Vigour-Armaturen und Keramik im Badezimmer
+ Strapazierfähiger Vinylboden in allen Zimmern bis auf Badezimmer und Küche
+ Hochwertige Malerarbeiten Wände und Decken Glattputz weiß gestrichen
+ zwei PKW-Stellplätze
+ Loggia mit Zugang zum Garten
+ hochwertige Kassetten-Innentüren
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Hinweis:
Das eigenständige Durchführen von Besichtigungen ist untersagt. Darüber hinaus möchte der Verkäufer keine persönliche Kontaktaufname durch Interessenten.
Falls dieses Angebot keine Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) respektive Gebäudeenergiegesetz (GEG) enthält, so liegt es daran, dass es sich hierbei um ein Denkmalschutzgebäude, ein Nichtwohngebäude und/ oder der Energieausweis noch nicht vorliegt aber schon angefordert ist.
Haftungsausschluss:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Die Wohnflächen in den ausgebauten Dachgeschossen werden von uns nicht auf die Erteilung der Baugenehmigung geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 22,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2024