Erstbezug mit Terrasse: Geschmackvolle 2-Raum-EG-Wohnung mit gehobener Austattung in Augsburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Adresse: Zugspitzstr. 77, 86163 Augsburg, Augsburg-Hochzoll Die Wohnung kann ab dem 01.12.2024 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die 2 einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Zum Objekt gehört auch eine Terrasse mit Grünanteil, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Es sind zwei Parkplätze für PKWs mit einbegriffen, sowie weitere Stellplätze vor dem Hauseingangsbereich für Lasten- und normale Fahrräder zur Verfügung. Im vorhandenen großen Kellerabteil können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Weiter steht noch ein gemeinsam nutzbarer Kellerraum zur Verfügung. Zudem ist ein Waschkeller mit zusätzlichem eigenem Anschluss vorhanden. Verwaltet wird das Objekt von der Hausgemeinschaft vor Ort.
Ausstattung
Zur Heizung: Luft-Wärmepumpe für Wasseraufgereitung und Heizung, die mit PV-Anlage unterstützt wird; Heizungsgeräte von Panasonic, Wasserbereitung durch Fa. Grünbeck. Innerhalb der Wohnung ist über die Gesamtfläche Fußbodenheizung, Eichenparkett, ein separater Handtuchtheizkörper im Bad, automatische Rollos an allen Fenstern, Lüftungssystem in jedem Raum, alle Anschlüsse für Küche vorhanden.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Augsburg Hochzoll. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Der Bahnhof Augsburg-Hochzoll ist in 10 min. erreichbar. Verschiedene Fitnessstudios, eine Bar und einen Physiotherapeuten erreichen Sie sehr gut. Außerdem befindet sich direkt vor dem Haus eine Bushaltestelle, sowie in unmittelbarer Nähe die Straßenbahnhaltestelle "Neuer Ostfriedhof", die schnellen Zugang zum Nahverkehr bietet. Die Grünanlagen des Lechs, Siebentischwald und Kuhsee, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbaren bieten zudem einen schönen ausgleich zum Alltag und laden zu Aktivitäten im Freien ein.