** ERSTBEZUG: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon **
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=WsHd9cQfCdY
Wer modernste Eleganz sucht, der ist hier genau richtig!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 85 m², einem durchdachten Schnitt sowie einem modernen Design bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubauhauses Paaren oder einer kleinen Familie ein wundervolles neues Zuhause.
Herzstück und Mittelpunkt der modernen Neubauwohnung ist das offen geschnittene Wohn- und Esszimmer, das am Ende des großzügigen Flures auf Sie wartet. Große Fenster mit einer schmucken dunklen Umrahmung bringen viel Helligkeit in Ihren baldigen Lieblingsort hinein. Für Ihre ganz persönliche Wunschküche befinden sich alle notwendigen Anschlüsse an einer Wandseite des Raumes. Als absolutes Highlight in den warmen Monaten des Jahres entpuppt sich der angrenzende Balkon des Mietobjekts: Ideal für ein ausgedehntes Sonntagsfrühstück an der frischen Luft oder laue Sommerabende mit Freunden.
Die beiden Schlafzimmer der Immobilie sind, wie auch der Wohn- und Essbereich, hell und freundlich gestaltet. Durch ihren ähnlichen Schnitt kann eines von ihnen flexibel auch als Kinder- oder Arbeitszimmer gestaltet werden. Ein schöner Designboden in Holzoptik, der sich auch auf der weiteren Bodenfläche der Wohnung wiederfindet, macht die Räume modern und gleichsam gemütlich.
Das Tageslichtbadezimmer verbindet zeitlose Eleganz mit einem modernem Flair und ist mit einer einladenden Walk-In-Dusche, einer Badewanne, einem WC, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschbecken samt Spiegel vollumfänglich ausgestattet.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum sowie einen Außenstellplatz für Ihren PKW. Für einen bequemen Zugang zur Wohnung steht ein Aufzug im Haus bereit.
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Ausstattung
+ KfW-55-Standard
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Abstellraum
+ Fußbodenheizung
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ Keller
+ Aufzug
+ Balkon
+ Außenstellplatz (30,- € + 5,- € Betriebskostenpauschale)
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kirchdorf a. d. Iller. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und ländliche Umgebung aus, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Kirchdorf a. d. Iller liegt im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die umliegende Natur lädt zu entschleunigenden Spaziergängen und gemütlichen Fahrradtouren ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die nahegelegene Stadt Biberach an der Riß schnell erreichbar. Hier profitieren Sie von einer Vielzahl an Restaurants, Einzelhandelsgeschäften und weiteren kulturellen Angeboten.
Insgesamt bietet die Lage somit eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte - ein perfekter Ort für Familien oder Naturliebhaber, die das Leben auf dem Land schätzen, auf eine gute Infrastruktur aber dennoch nicht verzichten wollen.
Sonstiges
Sonstiges *** Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. *** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen