Erstbezug – moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse/Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 1.319.1.3 Typ 4 Insgesamt 6 Wohnungen dieses Wohnungstyps sind verfügbar. Die Wohnungen liegen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Die angebotenen 3 Zimmer Wohnungen bieten Ihnen auf ca. 95 m² Wohnfläche ein helles und modernes Wohngefühl. Die Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn-, Koch-, Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht - Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Den sonnigen Balkon oder die Terrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer. Der Balkon eignet sich ideal um schöne Stunden im Freien zu verbringen und sich vom stressigen Arbeitsalltag zu erholen. Das durchdachte Raumkonzept, angenehme Design-Vinyl- und Fliesenböden, formschöne Armaturen, hochwertige Innentüren sowie Baddesigns sorgen für ein herausragendes Raumgefühl. Der Wohnung ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit der Möglichkeit für elektrisches Laden des PKW und ein Kellerabstellraum zugeordnet.
Ausstattung
• 38 exklusive Neubau-Wohnungen davon 12 öffentlich gefördert • Zeitlos moderne Architektur • Wohnflächen von ca. 66 m² bis 95 m² • 2 und 3 Zimmerwohnungen • Großzügige, intelligent geschnittene Grundrisse • Großzügige Balkone und Terrassen • Design-Vinyl-Beläge • moderne Gegensprechanlage • Hochwertige Innentüren • Hochwertige Sanitärausstattung • Luft-Wasser-Wärmepupe • Aufzug • Tiefgaragen- und Außenstellplätze mit Wallboxanschluss • Barrierefreier Zugang • Glasfaseranschluss • Eigener Abstellraum im Keller • Fahrradkeller
Lage
In Gernsheim wohnen Sie wunderbar zentral. Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das schöne Rheinufer lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und verschafft Ihnen Erholung. Die Lage zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Rhein-Neckar macht Gernsheim besonders attraktiv. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5 gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt/Mainz/Wiesbaden oder Mannheim/Heidelberg. Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch Sie mit Bus oder Bahn jederzeit auch nach Frankfurt, Mannheim oder Darmstadt gelangen können. Kitas, Grundschule, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich direkt in Gernsheim. Weitere in Riedstadt und Groß-Gerau. Die unmittelbare Nähe zum Rhein verschafft Gernsheim ein einzigartiges Flair. Das Rheinufer mit den angrenzenden Lokalitäten und dem nahen Naturschutzgebiet bringt Erholung für jung & alt. Außerdem ermöglichen die Badeseen sowie zahlreiche Sport- & Kulturvereine vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Die Wohnungen sind voraussichtlich ab dem 01.12.2024 bezugsfertig. Zuzüglich zu den Genossenschaftsanteilen ist ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150,00 EUR zu zahlen. Weitere Informationen zur Baugenossenschaft RIED eG und speziell zu den Themen Genossenschaftsanteile und Mitgliedschaft finden Sie unter: https://bgried.de/fileadmin/Downloads/Satzungen/Satzung.pdf Die Visualisierung des Objektes erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und basiert auf den Informationen, die zum Zeitpunkt der Veröffentlichung zur Verfügung standen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/Jd9EHDm